(Hirdetésazonosító: 66368626)
10 db
129 m2
177 m2
134 m2
128 m2
135 m2
1 150 m2
84 m2
84 m2
190 m2
193 m2
1 szoba
190 434 Ft/m²
Ár: 179 580 000  Ft Ár: 153 300 000  Ft Ár: 170 820 000  Ft Ár: 183 960 000  Ft Ár: 219 000 000  Ft Ár: 181 770 000  Ft Ár: 157 680 000  Ft Ár: 168 630 000  Ft Ár: 159 870 000  Ft Ár: 162 060 000  Ft
Céges

Tulajdonságok

Helység: Szigetszentmiklós
Kategória: Iroda, üzlethelyiség, ipari ingatlan
Szobák száma: 1 szoba
Emelet: földszint
Ingatlan típusa: egyéb
Erkély, terasz: Nincs
Parkolás: Utcán
Méret: 1150 m²

Leírás

Az ingatlan fekvése közlekedési szempontból kedvező, jól megközelíthető gépjárművel és tömegközlekedési eszközzel is. Az ingatlan az M0-ás Duna-híd, Csepel-Halásztelek lejárónál,
A telephely alkalmas 15db kisebb-nagyobb jármű egyidejűleg történő szerelésére, javítására , karbantartására. A nyílt területen lehetséges 70-100 db jármű tárolása, parkoltatása vagy akár értékesítése is.
A telephely jelenlegi hasznosítása a következőek: beszerzett nyerges vontatók, fél-pót kocsik, buszok, speciális járművek, személyautók, kis teherautók, mosása, javítása, szerelése, átépítése, szervizelése, értékesítésre való felkészítésük, s ezt követően értékesítésük a 350 méteres utca-fronti területen, amely mellett nagy forgalom van.
A telephely további hasznosítási lehetőségei: legalább 50 db. kamion szerelvénnyel rendelkező fuvarozó részére telephelynek, irodának, raktárnak. Illetve alkalmas továbbá kereskedelmi-, logisztikai egység használatára. A körülmények lehetővé teszik a járművekkel kapcsolatos szolgáltatói részleg kialakítását (autó- és kamionmosó, autó kozmetika, gumis műhely, felépítménygyártó, autó-villamosság, lakatos műhely, szerviz, márka szerviz). Adottságai révén akár több cégnek is lehet a telephelye ( bérbe adva ). 30-tól 70 főig lehet itt foglalkoztatni dolgozókat.
Az ingatlan előnyös tulajdonságai: nagyon forgalmas helyen van, szinte egész ,,Csepel sziget" előtte jön-megy, így nagyon jól reklámozható, hirdethető. A régi tulajdonosa a Lakihegy 2000 Kft. 2007-ben 80-100 millió forintot költött az ingatlanra azért, hogy 50 ember kényelmesen és profi módon tudjon itt dolgozni.
A telek sík fekvésű, mérete az átlagosnál nagyobb, a bejárat az aszfaltburkolatú Massányi Károly útról nyílik, vele szemben, az út túloldalán helyezkedik el a 314 m magas Lakihegyi Rádió-adótorony, amit gyakorlatilag bármely irányból, több km-ről lehet látni.
A telek minden oldalról acélszerkezetű kerítéssel van kerítve, táv-irányítható kapukkal ellátott. Az ingatlan összközműves, a telken L-alakban elhelyezkedő műhelyépület található, gépjárművel történő megközelítését burkolt felület biztosítja.
Az ingatlanon két felépítmény található, a telek beépítettsége kb. 28%.
Az I. számú műhely 520 m2 alapterületű, kétszintes épület, mely tégla falszerkezetű, a nyílászárók hőszigetelő üvegezéssel ellátott fém és fa ablakok, kétszárnyú működésű fémszerkezetű kapuk.
A műhelyekben ipari betonpadló, a kiszolgáló helyiségekben kerámia lapburkolat, az irodákban laminált parketta van.
Központi gázkazán adja a fűtést és a meleg víz ellátást.
A II. számú műhely 630 m2 alapterületű, az I. számú műhely épületszárnyához L-alakban csatlakozik, két helyiségből áll, a 111 m2-es mosó- és a négyszer akkora szerelőműhelyből. A felülvilágítókkal ellátott, nyeregtetővel fedett, egyszintes és egyhajós épületrész 5,5 méter szabad belmagasságú, horganyzott acélvázas szerkezet, csuklós, vonórudas keretállásokkal.
A nyílászárók szekcionált kialakítású emelkedő ipari kapuk betekintő ablakkal, illetve hőszigetelő üvegezéssel ellátott fémablakok. A műhelyben monolit vasbeton ipari betonpadló szerkezet készült olaj-és szikraálló műgyanta bevonattal, két db 14,0 x1,40 méretű, 1,40 mély vasbeton szerelőaknával.
Az épület fűtését a gázkazán biztosítja, 380/220 V elektromos áram, víz-és csatornaellátással rendelkezik. Technológiai szellőztetés oldja meg a kipufogó gázok elszívását.
Az épületek, a kerítés és a kert is gondozott, jól karbantartott. Az ingatlanok jó állapotúak, masszív szerkezetűek, a felhasznált anyagok az átlagosnál jobb minőségűek, színvonalas kialakításúak.
Feladás dátuma: november 13. 03:01.
Nyomtatás

Térkép

Cím: Pest
>
Szigetszentmiklós
>
Lakihegy

Hasonló ingatlanok

{{re.subject}} 1. Kép {{re.subject}} 1. Kép jofogas placeholder
{{re.subject}}
{{re.images.length}}
{{re.price.label}}
{{getReParams({reIndex: $index, key: 'size',valueType: 'value', preStr: '', postStr:' m²'})}}
{{getReParams({reIndex: $index, key: 'rooms',valueType: 'label'})}}
{{(re.price.value / ((getReParams({reIndex: $index, key: 'size',valueType: 'value'}) > 0) ? (getReParams({reIndex: $index, key: 'size',valueType: 'value'})) : 1))|number:0}} Ft/m²
{{re.region.label}}, {{getReParams({reIndex: $index, key: 'city',valueType: 'label'})}}, {{getReParams({reIndex: $index, key: 'jfg_area',valueType: 'value'})}}, {{getReParams({reIndex: $index, key: 'jfg_street',valueType: 'value'})}}
{{badge.label}}
CSOK
CSOK
Kedvenc
HIDE

Kapcsolatfelvétel

A gyorsabb kapcsolatfelvétel miatt kizárólag telefonon (hívással, vagy sms írásával) tudsz kapcsolatba lépni a céges hirdetővel, így szeretnénk minél kényelmesebbé tenni az adás-vétel lebonyolítását számodra.