Szigetszentmiklós Családiház Eladó

Eladóvá vált Szigetszentmiklós központi részén egy 1987-ban épült ~120m2 alapterületű két generációs családiház.

Épület tulajdonágai:
1987-ban, gáz szilikátból épült.
Telek nagysága: 936 m2.
Ház részbeni felújításon esett át 2006-ban. Nyílászáró csere volt, fáról műanyagra. Külső szigetelés. Belső hidegburkolat csere, fürdőszoba felszerelések cseréje. Tető teljes felújítása.
Víz, villany, csatorna bekötve. A gázcsonk a telken belül.

Ház elosztása:
A ház 3 szintből tevődik össze.
Egy mélyített pince, magas földszint és egy beépített tetőtér.
Tágas terek a nagy ablakoknak köszönhetően világosak
A belmagasság 295 cm.

A mélyített pince az utcáról nyílik. Található benne egy 2 autós garázs, egy kazánház és egy tároló.
A pincében betonaljzat és vakolt falak vannak.

A földszinten egy tágas nappali, 2 hálószoba, 1 különálló WC, 1 fürdőkáddal ellátott fürdőszoba, konyha, étkező, kamra, gardrób, 1 zuhanyzóval és wc-vel ellátott fürdőszoba van.
A 2 hálószoba parketta borítású, a kamra linoleummal van borítva, minden más helyiség járólappal van burkolva. Fürdőszobákban és wc-ben fali csempe van. Minden fal fehérre van festve.

A beépített tetőtérben 1 hálószoba erkéllyel, 1 félszoba, fürdőkáddal és wc-vel ellátott fürdőszoba, konyha, étkező és 2 tároló és egy 25m2-s műfűves nyitott terasz található.
A félszobában szőnyegpadló van, a hálószobában parketta, minden más helyiségben járólap van. Falak színre vannak festve.

A földszinthez tartozik egy terasz, melyről belépünk a házba. A terasz 2023-ban nyarán téliesítve lett. A teteje policarbonát, a falak itongből épültek.

A kertben közel 30 termő gyümölcsfával, melléképületekkel.
A kertben kialakításra került egy szanetli. Kemencével, bogrács állvánnyal, tűzrakóval.

A külső falak színezése folyamatban. Ha az idő engedi befejeződik, de megegyezés szerint az új tulaj is befejezheti. A színező anyag meg van hozzá.

Felszereltsége:
A fűtést egy 45kw-s totya vegyestűzelésű kazán bíztosítja, a házba minden helyiségben radiátoros hőleadással.
2023-ban felszerelésre került 3 hűtő-fűtő klíma a földszintre.
A házhoz tartozik két fúrt kút. Plusz gázkazán a kazánházban, csak rá kell kötni a gázra.

Megközelíthetősége:
Az ingatlan egy csendes, nyugodt zsákutcában található. Kedves szomszédokkal. A ház kiesik a város zajától, mégis minden elérhető közelségben van.

Közelben található:
Vegyes élelmiszerbolt, pékség, cukrászda 100m. Polgármesteri hivatal, bölcsőde, óvoda, általános iskola, templom, papír-írószer bolt, zöldséges, kínai áruház 800m.
Felnőttorvos, gyermekorvos, védőnői szolgálat, buszmegállók, hévmegálló 4-500m.
Fogászati rendelő, Festékbolt, Lidl áruház, vaskereskedés és még sok minden más.

Szigetszentmiklós Budapesttől délre Csepel után az első város. Számos általános iskola, gimnázium, középiskola, zeneiskola van a városban. Számtalan bölcsőde, óvoda. Több postahivatal, bankok, nagyobb bevásárló áruházak, sportpálya, sportcsarnok.

Fontos!
A telken található egy másik családiház is, külön tulajjal. A két háznak össze ér a fala, viszont mind kettő külön alapon áll. Igény szerint a két ház egyben is eladó, de külön-külön is megvásárolható.