Szigethalomi eladó 164 nm-es ház

Eladó Pest megyében, Szigethalom kedvelt részén, csendes, rendezett utcában egy stabil, kiváló műszaki tartalommal épült, részben alápincézett családi ház, amely ideális családoknak, pároknak, gyereket várók számára.

A házat 2007-ben egy ütemben építették a tulajdonosok. Minden engedély és dokumentáció rendelkezésre áll. Külön kérésre elérhetők az építkezés folyamatáról is képek.
A telek körbejárható, külön előkerttel, a ház előtt pedig dupla, nyitott kocsibeálló található.
A ház fenntartási költségei alacsonyak. A ház egyik részét sem szükséges felújítani, birtokbavétel után azonnal költözhető és lakható.

Alapadatok:

- Telek mérete: 355 m2
- Építés éve: 2007
- Épület szerkezete:
Falazatok:
- Külső falak: 30 cm Porotherm tégla + 5 cm hungarocell hőszigetelés + vakolat
- Belső teherhordó falak: Porotherm
- Válaszfalak: 10 cm Ytongtégla (30 cm + 5 cm hungarocell szigetelés + vakolat)
Tető: cseréptető, kőzetgyapot hőszigeteléssel
- Tájolás: délkeleti
Födém: Monolit vasbeton födém, BVM előregyártott gerendákkal
Nyílászárók: Fa szerkezetű, hőszigetelt üvegezés
Fűtés: gázkazán, hűtő-fűtő klíma
Hőleadás: radiátor

A ház 2 utcáról megközelíthető, a felső utcából kapu nem került kialakításra
2x3 fázisú áram elérhető, eletromos autó töltésére alkalmas.
Minden közmű a telken elérhető.

A telken fúrt kút, kerti csap, valamint cseresznye-, barack- és almafa található.

Környezeti leírás
Szigethalom egyik csendes, családias, részén helyezkedik el az ingatlan. Az utca aszfaltos, rendezett, jól karbantartott, a környék pedig különösen nyugodt. Az utcákban kevés a forgalom.
A közelben nincs semmilyen zavaró ipari vagy környezeti tényező, így a levegő tiszta, a környék biztonságos és élhető:

A terület kifejezetten alkalmas olyan családok számára, akik nyugalomra, tiszta környezetre vágynak, ugyanakkor szeretnének Budapesthez is könnyen kapcsolódni.

Helyiségek pontos méretekkel:

Pinceszint 49,26 m2
- Közlekedő: 9,80 m2
- Szerszámos: 8,26 m2
- Kazánhelyiség: 14,40 m2
- Barkács / tároló: 16,80 m2

Földszint 65,76 m2
- Előtér: 7,64 m2
- Étkező: 9,84 m2
- Konyha: 8,94 m2
- Szoba: 14,40 m2
- Nappali: 16,98 m2
- Fürdőszoba: 8,26 m2
- Teraszok: 13,04 m2 + 16,58 m2

Tetőtér 49,88 m2
- Közlekedő: 7,09 m2
- Szoba 1: 14,22 m2
- Szoba 2: 11,30 m2
- Szoba 3: 11,30 m2
- Fürdőszoba: 5,97 m2
- Erkélyek: 2,77 m2 + 4,15 m2

Birtokbaadás megegyezés szerint.

Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal a hét bármely napján!

Az OTP Bankcsoport teljeskörű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez.

Referenciaszám: M319203