Szigethalmon közvetlen vízparti családi ház saját stéggel! 1078

Szigethalom frekventált, legszebb részén, a Kis-Duna partján ajánlok megvételre egy egyedi stílusú, fiatalos, akár több generáció együttélésére alkalmas pazar kivitelezésű családi házat. A nettó 225 m2-es ingatlan átmenő forgalomtól mentes, csendes aszfaltozott utcában helyezkedik el.

A környezet varázslatos, a belső tér kialakítása rendkívül igényes!

A tulajdoni lap szerint 400 m2-es telken elhelyezkedő, 2000-ben épült, körbejárható lakóházat új tulajdonosa 2019-ben teljeskörűen felújította. Kifinomult tervezéssel tágas, világos terek kerültek kialakításra magas színvonalú, egyedi burkolatokkal, kiegészítő megoldásokkal. A földszinten 3D-s festett csempe borítást kaptak az oldalfalak, de a tapéták is extra minőségűek. A felújítás során a teljes elektromos hálózat, a víz-, csatornarendszer is megújult, új, kétrétegű Aluplast nyílászárók kerültek beépítésre.

A fűtést és melegvíz ellátást elektromos kazán és hűtő-fűtő klímák biztosítják, mindkét szinten padlófűtéssel és radiátoros hőleadással. A gáz telken belül található, az épületben elhelyezésre került egy gázkazán is, a rákötés igény szerint megoldható.

A földszinten, 92 m2-en található egy térben elhelyezkedő, szinteltolásos megoldással egy nappali, konyha-étkező, gardróbszoba, fürdőszoba, előszoba és egy hálószoba. A modern beépített konyha akril pulttal, gépekkel és a beépített szekrények az eladási ár részét képezik.

Egyedi lépcsőn jutunk fel az emeleti szintre, ahol egy fürdőszoba, egy 8 m2-es félszoba és egy hatalmas, 52 m2-en elhelyezkedő nappali került kialakításra, mely igény esetén több helyiségre osztható. A panoráma varázslatos innen fentről a Dunára!

Az épület betonfödémes, 10 cm-es külső hőszigetelést kapott, a tető cserépborítású. A ház teljes hosszában igényes térburkolattal 3 gépkocsi parkolására alkalmas fedett beálló áll rendelkezésre.

És hogy tovább fokozzuk a varázst, a part felé haladva találunk egy 48 m2-es fedett, zsindelytetős teraszt, ahol egy épített 5x4 m-es medence, grillezési, sütögetési lehetőséget biztosító terület ad helyet a családi, baráti összejöveteleknek, vagy éppenséggel a szabad téri kikapcsolódásnak, pihenésnek.

És még mindig van tovább!!! Ha beltéri lazulásra vágyunk, ott a 43 m2-es, 5 cm hőszigeteléssel ellátott könnyűszerkezetes kis ház szaunával, csobbanóval vagy éppen vetítővászonnal egy jó filmnézésre, de ha szükséges egy önállósulni vágyó családtag elhelyezésére is kiváló. Beépített konyha, reluxa, klíma, elektromos panel biztosítja a teljes körű elégedettséget.

A vízpart, a horgászat szerelmeseinek a csúcsok csúcsa a 12 m2-es saját stég és a csónakbeálló. A két zsilip által szabályozott vízterületen gondtalanul elérhető és garantált a siker!

Az ingatlan kamerával, riasztóval védett! Mobil telefonos applikációval távolból irányítható fűtés, klíma és alumínium redőnyök biztosítják a modern, felülmúlhatatlan kényelmet. A parkosított udvar gondozásmentes pázsittal, öntözőrendszerrel hozzájárul a szabadidő gondtalan eltöltéséhez.

További extraként automata kapu, kiváló infrastruktúra, központi elhelyezkedés, jó közlekedés, ipari és éjszakai áram áll rendelkezésre.

Mindez nem álom! Jöjjön el és tekintse meg, nem fog csalódni!

Minden további kérdéssel kapcsolatban várom megtisztelő megkeresését!