Szigethalmon 205 m2 családi ház Kis-Duna parttól 1 percre

Eladó Szigethalmon Kis-Duna parttól 1 perc séta távolságra egy 205m2 önálló családi ház rengeteg extrával.
Irányár 134,9 millió Ft!

Az ingatlant 1993 -ban építették 30-as téglából, cserép fedéssel.
A mostani tulajdonosok szeretettel újítgatják és szépítik, hogy ne csak egy ház, hanem igazi Otthon legyen! Az új tulajdonosra is vár még feladat, de egy jól megépített, masszív házat vásárolhat.

Ingatlan rövid bemutatása:
Műszaki tartalom:
- főfalak 30 téglából épült
- válaszfalak 10 cm
- homlokzati szigetelés 15 cm
- lábazati szigetelés 10 cm
- pince szinten 15 cm mennyezeti szigetelés
- műanyag nyílászárok: - 4 rétegű 7 légkamrás ( 1 éve cserélve)
- új bejárati ajtó
- 5 éve készített minőségi gépesített konyhabútor
- pince egész területén padlófűtés
- földszinten padlófűtés emeleten lapradiátor
- szintenként 1-1 hűtő- fűtő klíma (összesen 3 db.)
- riasztórendszer pince, illetve földszinten külön kiépítve
- gáz cirkó 5 éves (Immergas Maior)
-3.8 kw áram

Az ingatlan nettó alapterülete 205 nm: pince földszint emelet
Pinceszint 78.68 nm, elosztása: garázs (2 kocsi részére), tároló (jelenleg körmös szalon), mosókonyha, 2 db. tároló
Földszint 72.61 nm + terasz
Elosztása: előszoba, lépcsőház, nappali, hálószoba, konyha+ étkező, fürdőszoba, vendég Wc., fedett terasz
Emelet 53.71 nm + erkély
Elosztása: közlekedő, 3 db. szoba (11.96 nm, 11.51 nm, 11.35 nm), fürdőszoba

Élhető és körbe kerített telek 455 nm.
Telken kialakításra került:
- 5x5.5 fóliázott medence, Bertényi féle tisztítóval
- fúrt kút
- tároló
- sütögető rész
- ponyvás pergola

Az ingatlan közvetlen közelében: buszmegálló, kis Duna, Park erdő,
Séta távolságra: éttermek, bevásárlási lehetőség, játszótér

Ha Ön szeret nagyokat sétálni, esetleg horgászni, csónakázni, ne is keressen tovább!
Érdemes az ingatlant megtekinteni, ha egy csendes családi házról álmodott a Kis-Duna közvetlen közelében!

Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan várom szeretettel hívását időpont egyeztetésre!

Tőlünk vásárolt Ügyfelek számos kedvezményt vehetnek igénybe min pl. független- ingyenes hitelügyintézés és tanácsadás, Mömax áruházban vásárlás esetén 10 % , Diego-ba vásárlás esetén 10%, Vét-Gát vagyonvédelem- Szolgálat ingyenes bekötés, Sentinel- Max védelmi szolgálat ingyenes bekötés, Asztalos belső építés minden megrendelésből 10%, Enterprise Development online marketing és honlap készítés 10%.