(Hirdetésazonosító: 72437138)
12 db
184 m2
165 m2
33 m2
56 m2
200 m2
154 m2
81 m2
162 m2
169 m2
96 m2
5+ szoba
249 500 Ft/m²
Ár: 39 421 000  Ft Ár: 38 423 000  Ft Ár: 41 916 000  Ft Ár: 38 423 000  Ft Ár: 36 427 000  Ft Ár: 38 423 000  Ft Ár: 49 900 000  Ft Ár: 37 924 000  Ft Ár: 39 920 000  Ft Ár: 40 419 000  Ft
- 21 %
Céges

Tulajdonságok

Helység: Budakalász
Kategória: Sorház/ikerház/házrész
Szobák száma: 5+ szoba
Állapot: Építés alatt
Fűtés típusa: gáz-cirkó
Szintek száma: 2
Lift: Nincs
Ingatlan típusa: tégla
Kilátás: utcai
Erkély, terasz: Van
Bútorozott-e: igen
Parkolás: Garázsban
Félszobák száma: 2
Tulajdonjog/ bérleti jog: Tulajdonjog
Méret: 200 m²
Kert mérete: 400  m2

Leírás

INGATLAN HELYSZÍNE:
Budapest egyik legfelkapottabb agglomerációs települése Budakalász. Az Észak Budai oldalon lévő városkából viszonylag gyorsan be lehet jutni a fővárosba is, ugyanakkor helyben is bármit el lehet intézni, ami a mindennapi élet része. Ebben a csendes kisvárosban rendkívül nyugodt az élet és nagyon barátságosak egymással az emberek. A szomszédos Szentendrén sok turisztikai látványosság és szórakozási lehetőség kínálkozik. Kirándulásra és kikapcsolódásra a Pilisi hegyek és a Dunakanyar is kiváló lehetőségeket kínálnak. A budakalásziak szeretnek közösségi életet élni, ennek következtében a szépen felújított Kós Károly Művelődési házban számtalan foglalkozást tartanak, illetve rendszeresen szerveznek koncerteket és ünnepi programokat. Bevásárlásra a szomszédos Omszki Parkban található Hipermarketek és szakáruházak kínálnak lehetőséget. Ugyanakkor a mindennapi bevásárlást a településen belül is el tudjuk intézni. Budakalászon két általános iskola, több óvoda és bölcsőde is segíti a családosok életét. Illetve a Szentendrei Ferences Gimnázium és a Békásmegyeri Veres Péter Gimnáziumok magas színvonalú oktatást biztosítanak elérhető közelségben. A Szentendrei HÉV-vel, vagy a menetrend szerinti Volán busszal 20-25 perc alatt be lehet érni a fő Budai közlekedési csomópontokhoz.
HÁZ JELLEMZŐI:
A 440 nm-es családi ház egy 1200 nm-es összközműves telekre épült 2004-ben. Az ingatlan két külön bejáratú lakásra oszlik: elöl 200nm + hátul 240nm, amelyeknek saját kertrészük, garázsuk és teraszuk van. A lakások külön kerülnek értékesítésre, albetétesítve, a telek megegyezés szerinti megosztásával, igény szerint akár el is választva egymástól, ugyanakkor lehetőség van az egész ház egyben történő megvásárlására is. A 38-as Porotherm téglából épült és szigetelt házat a tulajdonos saját családjának építette, nagy odafigyeléssel és minőségi anyagok felhasználásával. A kert parkosított, sok dísz és fenyőfa található benne, a locsolás pedig fúrt kútról történik.
LAKÁS JELLEMZŐI:
A 200 nm-es lakás az ikerház első felében, az utcafronthoz közelebb található. A kétszintes lakáshoz 400 nm saját lekeríthető telekrész tartozik, autóbeállóval, garázzsal és egy jól elszeparált nagy terasszal. A ház ezen felének rendkívül jó elrendezése és tájolása van, a szobái világosak és tágasak. A lakásba a terasz felől, vagy a garázson keresztül is be lehet jutni. Az előszobából indulva lent a teraszra néző nagy ablakos nappali, egy külön helységen lévő konyha, háló, vagy dolgozó szoba, fürdő és külön WC található, illetve itt lent van a kazánház is, ami mosókonyhaként tud funkcionálni. Felfelé haladva egy nagy előtérbe érkezünk, ahol lehetőség van egy nagy étkezős konyha, nappali és két hálószoba, vagy egy amerikai konyhás nappali és 3 hálószoba kialakítására, a fürdő és WC mellett. Az ingatlan jelenleg szerkezetkész állapotban van, a teljes kulcsrakész állapotot 2-3 hónap alatt lehet elérni. A lakásban lévő válaszfalak átrendezhetők, a burkolatok megválaszthatók, a szaniterekről és a beépítendő gépészetről is az új tulajdonossal egyeztetve, személyesen az ő igényeihez igazodva tudják kivitelezni a végső állapotot. Ugyanakkor, ha valaki saját kivitelezővel szeretné az ingatlant befejezni, arra is megvan a lehetősége, ez esetben a vételár, a kiviteli munkálatokkal csökken.
JELENLEGI KÉSZÜLSÉGI SZINT:
A csatorna és vízhálózatra rácsatlakoztatva, a házba bevezetve, kiállások a megfelelő helyiségekben. Földszinten a villany kábelcsatornába a falakba behúzva. Gáz bekötve a kazánházba. Ablakok a helyükön, belsőajtók megvannak, tető szigetelőanyag megvan, padló lépésálló és sok egyéb beépíthető anyag is rendelkezésre állnak. A válaszfalak mozgathatók, vakolás és vezetékezés előtt állnak. Kívülről szigetelve, teljesen bevakolva, színre festve.
MÉRETEK:
Telek mérete: 400 nm
Házrész teljes mérete: 200 nm + 25 nm terasz
Földszint: 110 nm (lakás nettó: 90 nm)
- Nappali 32 nm
- Konyha: 7 nm
- Szoba: 12 nm
- Fürdő: 5 nm
- Kamra: 3,5 nm
- Előszoba: 9 nm
- Mosókonyha: 7
Feladás dátuma: július 16. 13:15.
Nyomtatás

Térkép

Hasonló ingatlanok

{{re.subject}} 1. Kép {{re.subject}} 1. Kép jofogas placeholder
{{re.subject}}
{{re.images.length}}
{{re.price.label}}
{{getReParams({reIndex: $index, key: 'size',valueType: 'value', preStr: '', postStr:' m²'})}}
{{getReParams({reIndex: $index, key: 'rooms',valueType: 'label'})}}
{{(re.price.value / ((getReParams({reIndex: $index, key: 'size',valueType: 'value'}) > 0) ? (getReParams({reIndex: $index, key: 'size',valueType: 'value'})) : 1))|number:0}} Ft/m²
{{re.region.label}}, {{getReParams({reIndex: $index, key: 'city',valueType: 'label'})}}, {{getReParams({reIndex: $index, key: 'jfg_area',valueType: 'value'})}}, {{getReParams({reIndex: $index, key: 'jfg_street',valueType: 'value'})}}
{{badge.label}}
CSOK
CSOK
Kedvenc
HIDE

Kapcsolatfelvétel