(Hirdetésazonosító: 79216755)
10 db
73 m2
129 m2
197 m2
50 m2
96 m2
177 m2
70 m2
157 m2
60 m2
123 m2
2 szoba
57 000 Ft/m²
Ár: 2 872 800  Ft Ár: 3 112 200  Ft Ár: 2 952 600  Ft Ár: 3 192 000  Ft Ár: 2 793 000  Ft Ár: 3 990 000  Ft Ár: 2 793 000  Ft Ár: 3 152 100  Ft Ár: 2 872 800  Ft Ár: 3 072 300  Ft
Céges

Tulajdonságok

Helység: Szentmártonkáta
Kategória: Ház
Szobák száma: 2 szoba
Állapot: Felújítandó
Fűtés típusa: gáz konvektor
Szintek száma: 1
Lift: Nincs
Ingatlan típusa: egyéb
Kilátás: utcai
Erkély, terasz: Nincs
Bútorozott-e: nem
Parkolás: Utcán
Tulajdonjog/ bérleti jog: Tulajdonjog
Méret: 70 m²
Kert mérete: 2801  m2

Leírás

Az ingatlan jellemzése:
A 2801 m2 terület nagyságú porta elő udvara négy oldalról kerített, hátsó udvarrésze kerítetlen, mezőgazdasági művelésre alkalmas. A felépítmények csapadék víz elvezetése csatorna, szennyvíz elvezetése központi főcsatornára kiépített. Az épületek teherhordó szerkezete tégla alapra épített, aláfalazott vályog falazat, fa födémmel, nyereg tetővel, cserép fedéssel. Külső nyílászárói hagyományos fa tokos ajtók és ablakok, redőnyökkel ellátva. Fűtése gáz, konvektor fűtőtestekkel, kiegészítő fűtése kettő kémény által biztosított, meleg víz ellátása villanybojlerról megoldott. A kert locsolását fúrt kút szolgálja. Elektromos áram ellátása: 3x16A és 1x20A vezérelt.
Az ingatlan belterének jellemzése:
A lakóépület felújításra előkészített 70 m2 alapterületét a főtető által fedett tornácról érjük el. A klasszikus elrendezésű parasztház, konyhának alkalmas középső helyiségéből az utca front felé nyílik az északi tájolású "tiszta" szoba. A konyhából az épület hátsó traktusa felé haladva egy kisebb szoba következik, melynek végében a külső kamra mögé és a pince fölé ékelődik az utólag kialakított fürdőszoba. Az épület teljes falazatáról eltávolították a tapasztást és a korábbi karbantartások vakolatait, így tökéletesen végigkövethető a gondos aláfalazás minősége. A korábbi padlózat is kitermelésre került, így az új rétegrend kivitelezésekor a víz és hőszigetelés is lefektethető. Az épület gépészeti felújításai is megkezdődtek, melynek keretében az elektromos hálózat vezetékek nélküli becsövezése és az áramellátás három fázisra bővítése megtörtént.
A lakóépületen túl az önellátó kisbirtoknak is helyreállítható porta udvarán található még borospince, külső kamrák, nyári konyha, garázsnak is alkalmas utcafront közeli műhely, valamint kertészeti és állattartási célra szolgáló gazdasági épületek egész sora. A közel 0,3 ha területnagyságú udvar kiváló minőségű, több évet megpihent földje, mezőgazdasági tevékenységre, oxyfa vagy gyümölcsös telepítésére kiválóan alkalmas.
Az ingatlan finanszírozása:
Az ingatlan megvásárlásához 35% önerő megléte mellett, forint elszámolású kereskedelmi bankok által nyújtott hitelt vagy lakástakarék pénztári megtakarítással kombinált, kedvező kamatú kölcsönt tudunk biztosítani. Bővebb felvilágosítást irodánktól kérhet.
Az ingatlan környezetének jellemzése:
Szentmártonkáta az Alföld és a Gödöllői-dombság találkozásánál meghúzódó Tápió-vidéki település, mely a Szúnyogos, Tamáskáta-puszta, Forró, Homokerdő, Homoki major, Középerdő és Székes lakott településrészeket is magába foglalva közel 5000 fő lélekszámú település, Budapest központjától 55 km távolságra. A település tömegközlekedés tekintetében a menetrend szerinti autóbusz és a Budapest - Újszász - Szolnok vasútvonalra támaszkodik. Az állomás gyalog vagy helyi autóbusszal a vasúti menetrendhez kapcsolódva a község minden részéről elérhető. A településen óvoda, általános iskola, háziorvosi rendelő működik, a közeli Nagykáta városban közép iskolák, gyógy és strandfürdő, rendelő intézet és számtalan szolgáltató megtalálható.
Feladás dátuma: május 3. 16:17.
Nyomtatás

Térkép

Hasonló ingatlanok

{{re.subject}} 1. Kép {{re.subject}} 1. Kép jofogas placeholder
{{re.subject}}
{{re.images.length}}
{{re.price.label}}
{{getReParams({reIndex: $index, key: 'size',valueType: 'value', preStr: '', postStr:' m²'})}}
{{getReParams({reIndex: $index, key: 'rooms',valueType: 'label'})}}
{{(re.price.value / ((getReParams({reIndex: $index, key: 'size',valueType: 'value'}) > 0) ? (getReParams({reIndex: $index, key: 'size',valueType: 'value'})) : 1))|number:0}} Ft/m²
{{re.region.label}}, {{getReParams({reIndex: $index, key: 'city',valueType: 'label'})}}, {{getReParams({reIndex: $index, key: 'jfg_area',valueType: 'value'})}}, {{getReParams({reIndex: $index, key: 'jfg_street',valueType: 'value'})}}
{{badge.label}}
CSOK
CSOK
Kedvenc
HIDE

Kapcsolatfelvétel