Szentendrén panorámás kilátással!

Szentendre csendes részén 28nm-es nyaraló panorámás kilátással!

Szentendrén, a Napos sétány 33 szám alatt egy 28nm-es, könnyűszerkezetes faház 836nm-es telekkel vált Eladóvá!

A telek sajátossága a 2 utcáról való bejutási lehetőség mivel alulról a Szeles utca felől is megközelíthető.
Lakóingatlan építése esetén a Napos sétány felől érdemes a bejárást bitosítani lejtős terepszinten így a panorámás kilátás biztosított.
A könnyűszekezetes ingatlan a térképen szerepel így akár bővítésben és felújítasban is gondolkodhatunk(1+ félszoba)
Napos sétány felől kisebb lépcső és lejárás biztosítva!
Villany csatorna és víz korábban be volt vezetve.
Telken lévő növényzet az elmúlt évek során el lett engedve így jelenleg elvadult tájnak tűník.
Az ingatlantól mindössze 10 perc könnyed sétával a Dunapart is elérhető.
A telek Lke-Sp3-as, azaz kertvárosi és üdülőövezeti besorolással rendelkezik:
-a telek beépíthetősége 15%-os
-szabadonálló épület elhelyezést
-5,0 épületmagasságot engedélyez

Az ingatlan:
-19 méter szélességgel és 44 méter hosszúsággal rendelkezik
-25%-os beépíthetőség
-összemérete 836nm-es melyen egy közel 120nm-es lakóingatlannal helyezhető el .
-maximális építménymagasság 5.0 méter
-a villany, víz, csatorna bevezetésére került de már nincs fent az óra
-2 utcáról is megközelíthető
-gyűrűs kút a telken
-28nm-es faház áll a telken amelynyaralóként hasznosítható

Saját célra de akár befektetésnek szenzációs lehetőség!

A környező utcák, szomszédos házak rendben tartottak, szimpatikus és barátságos szomszédokkal.

Közlekedése:
-busz 15 perc alatt elérhető egy könnyed sétával.
-Budapest 10 perc alatt az M0-ás körgyűrű segítségével pedig szinte az összes autópálya és nagyobb város viszonylag gyorsan érhető el autóval.
-Közelben közintézmények és bevásárlási lehetőségek

Legyen az lakhatás vagy csak befektetési lehetőség, bármit keres, itt megtalálhatja számításait.
Jöjjön el, nézze meg és lássa meg a benne rejlő potenciált!
Csendes, madárcsicsergős környék rendkívül barátságos szomszédokkal.

Nagyszerű választás, szuper ár-érték arányban!

Minden nap elérhető vagyok, hívjon, egyeztessünk időpontot az ingatlan megtekintésére!

Irodánkban a következő szolgáltatásokkal állunk meglévő és leendő ügyfeleink rendelkezésére:
-ingatlanközvetítés (díjmentes tanácsadás, kiemelt méretű vevői adatbázis, magas szintű szakmai háttér)
-Bank semleges hitelügyintézés vásárlóknak (díjmentes hitelszűrés és tanácsadás)
-Adás-vétellel kapcsolatos jogi tanácsadás.
-Ingyenes ingatlan közvetítés kereső ügyfeleink részére.
-Energetikai tanúsítvány készítése.