Szentendrei kényelem

Eladó Szentendrén, 109nm telken, 192m2 hasznos alapterületű, 5 szobás, kiváló állapotú, gázcirko fűtésű, 3 szintes, teljesen felújított, téglaépítésű, iroda és/vagy lakás.

Ha csak költözni szeretne és nem felújítani, akkor ez az Ön ingatlana!
-Földszinten tágas, amerikai konyhás nappali, wc, tárolóhelység, lépcsőfeljáró,
-1.emelet :előtér, fürdőszoba+wc, 2 iroda, vagy szoba,
-2.emelet :2 szoba, wc, előtér
-Vízhálózat, villamos rendszerek, és fűtési hálózat, csatorna rendszer teljes körű felújítása megtörtént,
-Új kombi gázkazán került beépítésre.
-Konyhában reggeliző pult, komplett konyhabútor beépített mikróval, főzőlappal és hűtővel.
-Bejárati ajtó és összes ablak korszerű nyílászárókra lettek cserélve, 3 ponton záródó biztonsági ajtó, beléptető rendszer lett beépítve
-Belső ajtók újak, modernek, burkolatok festése újonnan történt.
-Mai kornak megfelelő hőszigetelés a külső falakon és a tetőtéri rész újra szigetelt belső síkjain is.
-Tető kompletten felújítva lett 2023-ban.
-Igény szerint átalakítható külön bejáratú üzleti és lakás funkcióra, vagy többgenerációs lakássá.
- 5kW napelem rendszer éves szaldó elszámolással kiépíthető, engedélyek rendelkezésre állnak.
-Riasztó rendszer kiépítve átjelzéssel biztonsági szolgálatnak.
-Kamera rendszer ( 1 belső + 4 külső )
-Beléptető rendszer a bejárati ajtón
-Internet csatlakozás minden helységben
-LED-es energiatakarékos világítás mozgásérzékelőkkel vezérelve
-Padlófűtés az 1. és 2. szinten.
-Radiátoros fűtés a földszinten.
-Kis átalakítással leválasztható az alsó és a felső 2 szint külön hátsó bejárattal.
Szentendre belvárosa 10 perc séta, buszmegálló 3 perc, ahonnan a HÉV-hez, vagy Budapestre is gyorsan el lehet eljutni.
Közelben élelmiszerbolt, gyógyszertár, étterem.
Parkolás az épület előtt megoldott több autó részére is, a parkolás ingyenes.
Saját lezárt parkoló terület is van az ingatlan előtt.

Az ingatlan cég tulajdonában van, megvétel esetén az eladó Áfa mentes számlát állít ki.
Ne habozzon, ez az ár csak 2024. 05. 15-ig megtörténő szerződésötés esetén aktuális.

Amennyiben felkeltettem érdeklődését hívjon, akár hétvégén is!