Szentendre egyik legszebb részén panorámás kilátással!

Szentendre egyik legszebb részén panorámás kilátással!

Szentendrén, a Kakukk utca 8. szám alatt 985nm-es telek vált Eladóvá!
A telek sajátossága a 2 utcáról való bejutási lehetőség mivel alulról a Berkenye utca felől gyalogosan is megközelíthető.
A Kakukk utca felől és annak közelében építtethető családi házunk emelkedő terepszinten így a panorámás kilátás biztosított.
Az ingatlantól mindössze 10 perc könnyed sétával a Dunapart is elérhető.
A telken korábban egy 60nm-es lakóingatlan állt mely a térképen jelenleg is szerepel.
Újbóli megépítése és bővítése, átalakítása könnyebb dokumentációs előkészítést és engedélyeztetést jelent.
A víz korábban be lett vezetve míg a gáz, csatorna és a villany a telek előtt található így rákötés viszonylag egyszerűen megoldható.
A telek Lke-Sp3-as, azaz kertvárosi és üdülőövezeti besorolással rendelkezik:
-a telek beépíthetősége 15%-os
-szabadonálló épület elhelyezést
-5,0 épületmagasságot engedélyez

Az ingatlan:
-16 méter szélességgel és 60 méter hosszúsággal rendelkezik
-15%-os beépíthetőség
-összemérete 985nm-es melyen egy közel 140nm-es lakóingatlannal helyezhető el .
-maximális építménymagasság 5.0 méter
-a víz bevezetésre került a korábbiakban míg a villany, gáz és a csatorna a telek előtt található
-2 utcáról is megközelíthető
-fúrt kút
-korábban egy 60nm-es lakóingatlan állt a telken amelynek az elbontása megtörtént

Saját célra de akár befektetésnek szenzációs lehetőség!

A környező utcák, szomszédos házak rendben tartottak, szimpatikus és barátságos szomszédokkal.

Közlekedése:
-busz 10 perc alatt elérhető egy könnyed sétával.
-Budapest 10 perc alatt az M0-ás körgyűrű segítségével pedig szinte az összes autópálya és nagyobb város viszonylag gyorsan érhető el autóval.
-Közelben közintézmények és bevásárlási lehetőségek

Legyen az lakhatás vagy csak befektetési lehetőség, bármit keres, itt megtalálhatja számításait.
Jöjjön el, nézze meg és lássa meg a benne rejlő potenciált!
Csendes, madárcsicsergős környék rendkívül barátságos szomszédokkal.

Nagyszerű választás, szuper ár-érték arányban!

Minden nap elérhető vagyok, hívjon, egyeztessünk időpontot az ingatlan megtekintésére!

Irodánkban a következő szolgáltatásokkal állunk meglévő és leendő ügyfeleink rendelkezésére:
-ingatlanközvetítés (díjmentes tanácsadás, kiemelt méretű vevői adatbázis, magas szintű szakmai háttér)
-bank semleges hitelügyintézés vásárlóknak (díjmentes hitelszűrés és tanácsadás)
-Adás-vétellel kapcsolatos jogi tanácsadás.
-Ingyenes ingatlan közvetítés kereső ügyfeleink részére.
-Energetikai tanúsítvány készítése.