Szada, zöldövezet utca, 190 m2-es, családi ház, 4 szobás, extrán

Családi ház
Szada zöldövezet utca
4 szoba, 190 m2-es

Szadai Luxusliget  tér, nyugalom és prémium életminőség egy helyen

Szada egyik legigényesebb, új presztízsű lakóparkjában kínálunk megvételre egy modern, földszintes prémium családi otthont, amely 1500 m-es, kivételesen nagy zöldfelületű telken helyezkedik el.

Ez az ingatlan nem kompromisszum. Tágas belső terek, természetes fény, nyugodt környezet és hosszú távra tervezett műszaki megoldások találkoznak benne.

Az épület közel 90%-os készültségi állapotban van, így a költözés akár 2 hónapon belül megvalósítható  anélkül, hogy hosszan elhúzódó építkezéssel kellene számolni.



 Tér, fény, kertkapcsolat

A közel 230 m összterületű otthon központi eleme a 64 m-es nappaliétkező, amely nagy üvegfelületeivel közvetlen kapcsolatban áll az 54,64 m-es terasszal és a kerttel.

A telek több mint 75%-a zöldfelület, ami ebben az ársávban ritkaság.
Ideális környezet nyugodt családi élethez, pihenéshez, vagy akár reprezentatív kert kialakításához.

A terasz mérete és elhelyezkedése lehetővé teszi egy medence kialakítását is, igény esetén, külön megállapodás alapján.



 Átgondolt belső elrendezés (nettó 189,85 m)

 64,3 m nappali + étkező
 3 hálószoba
 2 fürdőszoba
 10,24 m gardrób
 5,71 m kamra
 8,81 m gépészeti helyiség (hőszivattyúval)
 15,3 m garázs
 54,64 m terasz

A kialakítás praktikus, mégis elegáns: jól elkülönülő privát és közösségi terek, valódi térérzet, kompromisszummentes használhatóság.



 Prémium műszaki tartalom  hosszú távra tervezve

Az épület szerkezete és energetikája a mai piacon kiemelkedő:

Falszerkezet:
 acélprofil váz
 ROCKWOOL kőzetgyapot szigetelés
 többrétegű, extra vastag falszerkezet
 BAUMIT Life homlokzat

Födém:
 30 cm kőzetgyapot szigetelés

Tetőszerkezet:
 BRAMAC Római Star tetőcserép
 teljes acélszerkezet
 időtálló, stabil kivitel

Az eredmény: alacsony rezsi, kellemes belső klíma télennyáron, hosszú távú értékállóság.



 Készenléti állapot  gyors költözés

 hőszivattyús fűtés már üzemel
 a melegvíz hamarosan teljes egészében hőszivattyúra kötve
 a nappali parkettázva
 szerződés után max. 2 hónapon belül kulcsrakész állapot

Eladás oka: külföldre költözés.



 Elhelyezkedés

 csendes, újépítésű, modern lakókörnyezet
 rendezett, igényes szomszédság
 Budapest 1520 perc autóval
 aszfaltos utcák, kulturált környezet
 iskola, óvoda, bevásárlás a közelben



 Kinek ideális ez az otthon?

Annak, aki:
 nem tömegmegoldást keres
 értékeli a teret, a nyugalmat és a minőséget
 Budapest közelségében, mégis zöld környezetben szeretne élni
 hosszú távra, kompromisszumok nélkül gondolkodik



Ezt az ingatlant élőben lehet igazán megérteni.
Bátran hívjon akár hétvégén is  örömmel megmutatom, amikor Önnek a legkényelmesebb.

További információk:
[ link felfedése ](25-5617).html