Szabadon álló Családi ház

Sülysáp szőlősnyaralói részén, eladó egy szabadon álló új építésú saját 537 nm - es telekkel, állomáshoz közel! 4 szoba+konyha nappali ,fürdöszoba wc ,külön 1 wc-vel.a negyedik szoba növelheti a nappali terét, vagy megmarad szobának a vevő igénye szerint alakítható ki.

Belső elrendezését az alábbiakban sorolom fel négyzetméterek megjelölésével:

- konyha (5,49 nm)
- fürdőszoba, zuhany + kád (6 mm)
- előszoba (3 ,15 nm)
- wc (2,20 nm)
-Háztartási helység (3,2 nm)
- teraszkapcsolatos nappali étkezővel (27,71 nm)
-közlekedő (6,63 nm)
- Szoba 1 (12,50 nm)
- Szoba2 (12,60 nm)
- Szoba 3 (13,30 nm)
- Szoba 4 (12,54 nm)
-Terasz (12 nm)
Összesen:105m2 + terasz 12 m2

A tartószerkezeti falak Porotherm P30N+F téglából, betonkoszorúval, fa födémes tetőszerkezettel készülnek. A lábazat 10 cm xps hőszigeteléssel, a homlokzatok 15cm-es Austrotherm hőszigetelésel, a vízszintes födém 25 cm ásványgyapot szigeteléssel lesz ellátva.

Három rétegű üvegekkel szerelt, hat légkamrás műanyag thermo nyílászárók kerülnek beépítésre.

A minimális energiaigényt a megfelelő szigetelésen kívül a megújuló energiát használó gépészet is biztosítja. A fűtést levegő-víz hőszivattyús rendszer fogja végezni.

Burkolatok , szaniterek, belső ajtók, csaptelepek választhatóak a következő értékhatárig:

-Hidegburkolat: 3000 Ft.-/m2
-Melegburkolat: 3000 Ft.-/m2
-Beltéri ajtók: 40.000.Ft.-/db
-Fürdőkád: 40.000.- Ft.-
-Csaptelepek: 15000.- Ft.-/db

Magasabb árú választás is lehetséges, a különbség finanszírozásával.
Akár okosotthon funkcióval is.
Csok plusz igényelhető!
Tervezett átadás 2025 06.
Megbízható 20 éves múltal rendelkező beruházó,tervező,generálkivitelező cégtól számos megtekinthető refeenciával

Közelben elérhető: iskola, óvoda, játszótér, abc, focipálya, vonatállomás, termálfürdő.

Sülysáp Város Pest megye közepén, a Gödöllői-dombság Alföldbe simuló dombjai között, Budapesttől 20 kilométerre fekszik. Lakosságszáma (8300) és területe alapján a Tápió menti járás második legnagyobb települése. Vonattal a Keleti Pályaudvarra juthatunk, Volánbusz kölekedéssel szintén Budapestre juthatunk. Autóval az M0-ás 20 km - es távolságra van.

Amennyiben felkeltettem érdeklődésed keress nyugodtan, és gyere, nézd meg velem az ingatlant!

Hitel ügyintézés garantáltan a legjobb feltételekkel és a leggyorsabban. Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása.