Remek hehyen felújítandó ikerházfél eladó

Leányfalun, remek lokalizációban, Tehermentes Azonnal Birtokba Vehető, kitűnő közlekedés mellet kínálok eladásra egy kétszintes, 4 +1szobás családi házat. Az ingatlan könnyedén megközelíthető, sík utcában található. A ház ikerházként funkcionál, (a tulajdoni lapon külön helyrajzi számon szerepel, lakó ház megnevezéssel ),melyhez 655 m2 es saját kert tartozik. Az épület 144 m2 es, melyből a hasznos lakóterület 109 m2, az alsó szinten egy tágas fedett teraszon keresztül léphetünk, ezen a szinten közlekedő, konyha + spejz, két szoba, illetve kádas fürdőszoba+wc tartozik. A lépcsőházban kényelmes fa szerkezetű stabil, széles lépcső vezet az emeletre, ahol szintén két szoba (az egyik saját gardróbbal), közlekedő, wc, és egy pakolós helység tartozik. A ház alatt egy 35 m2 es garázs,műhely és gépészeti helység kapott helyet.,egy autó számára kényelmes parkolás biztosít. A garázsból lépcső vezet a földszinti lakótérbe. Műszaki leírás: A ház 1970- ben, akkori anyagok felhasználásával, falazata kohósalak téglából, a belső falazat pedig téglából épült. Kétszárnyas dupla, fa ablakok kerültek beépítésre, melyek a földszinten redőnnyel ellátottak. Szintek között betontálca födöm található. A fűtésről, gáz kazán gondoskodik, de alternatív fűtésként egy vegyes tüzelésű kazán is megtalálható. A szobák nagy része parkettával burkolt, míg a vizes helységeket, a konyhát és a közlekedőt járólappal burkolták. A tető égetett cseréppel fedett.. Az ingatlan korszerűsítésre, felújításra szorul. A házat tágas terek jellemzik, dél keleti tájolásának köszönhetően beragyogja a nap. A telken, található egy füstölő és egy külön álló 40 m2 es tégla épület, ahol konyha-étkezővel, szoba, zuhanyzó és wc található. Az épület fűtését gáz konvektor biztosítja. Ez az épület alkalmas külön lakrészként, vagy akár saját vállalkozás működtetésére is. A kert füvesített, rendezett, hatalmas dió fa biztosít árnyékot a meleg napokon. A kert hangulatát a szőlő lugasok fokozzák. Felszíni parkolás a kerten belül is megoldható több autó számára. Jó szívvel ajánlom a házat akár gyermekes családoknak is ,minden fontos intézmény, iskola, óvoda séta távolságra elérhető. Várom szíves hívását a hét minden napján!