Páty ingatlan

Páty központi részén, csendes családias környéken (Levendula utca) van a megvételre kínált ingatlan. A lakás egy 12 lakásos tégla társasház 2. emeletén található.

Budapest belvárosból a 783/784/785/787-es jelzésű busszal érhető el, autóval pedig az M1-es autópálya, 22-es lehajtó, Sasfészek-tó pihenőhelyen keresztül közelíthető meg. Infrastruktúra tekintetében igen jól ellátott. Gyalogos távolságon belül bölcsőde, óvoda, iskola, gyerekorvosi és védőnői rendelő. Pékség, étterem, cukrászda is a közelben. Nemrég megnyílt a pumptrack pálya, mely szeretettel várja a biciklis sportok kedvelőit. Az ingatlan közelében kis játszótér is található. Községen belül Tesco, Príma, Rossmann, posta, gyógyszertár, hentesbolt, virágos, varroda, szépségszalon és egyéb szolgáltatások is üzemelnek. Waldorf óvoda és iskola is megtalálható a településen valamint a népszerű Bocskai István Magyar-Német Két Tanítási Nyelvű Általános Iskola is. A társasházi lakóközösség békés, segítőkész.

Parkolás az utcán az ingatlanhoz kijelölt felszíni parkolóban.
Az ingatlanban felhasznált anyagok koruknak megfelelő minőségűek. A ház szerkezetileg stabil. Az ingatlan fizikai és esztétikai állapota jó. Az épület teherhordó falai hagyományos falazási technikával készültek, téglafalazattal, a falak szigeteléssel és színezéssel ellátottak. A tetőszerkezet nyeregtető, cseréppel fedett. Saját használati joggal, akár be is építhető. Madárháló a közelmúltban lett felszerelve.
A társasház építésének időpontja a 2011-12-es évek. A lakás alapterülete: nettó 71 m2 (bruttó 80 m2)
Helyiségek: 1 közlekedő, 3 szoba, 1 nappali + konyha + étkező, 1 fürdőszoba zuhanyzóval + WC-vel, 1 különálló WC. Az ingatlanhoz erkély is tartozik, melynek burkolata felújításra szorul.

Konyha gépesített, gáz és elektromos sütővel is el van látva. A háztartási gépek óvásáról a beszerelt víz lágyító készülék gondoskodik.
A nappaliban külön ehhez a lakáshoz épített kémény található, melyre akár egy gáz kandalló is ráköthető.

A külső nyílászárók műanyag szerkezetű ablakok, redőnnyel, árnyékolóval és szúnyoghálóval ellátva, a beltéri ajtók anyaga fa, a bejárati ajtó több ponton záródó biztonsági ajtó.
A falak felülete festett, a vizes helyiségek csempézve is vannak. A hálószobák falai hangszigeteltek a fürdőszobával közös falon. A padlót laminált parketta, valamint járólap burkolja. Az ingatlan rendelkezik beépített, hűtő-fűtő klímaberendezéssel. A használati meleg víz ellátását a fűtési rendszer szolgáltatja. A fűtés gáz(cirkó)-rendszerrel megoldott, radiátor hőleadókkal, a kazán cserélendő állapotú. A társasház a közelmúltban szavazta meg a kémények bélelését, ennek kivitelezése a következő fűtési szezon elött meg fog történni.
Ár :72M
Tel: 30/570 6073
Ingatlanértékesítők, kérem ne keressenek.