Panorámás villa Tahitótfalun

Eladó villa Tahitótfalun, lélegzetelállító Dunai panorámával!

Tahi Dunakanyar egyik legszebb gyöngyszeme, Pest vármegye északi részén, Budapesttől 28 kilométerre, Esztergomtól 25 kilométerre helyezkedik el.

A Duna választja két részre, a Visegrádi-hegység lábainál húzódó Tahira, és a szentendrei-szigeti Tótfalura.

Itt az épületeknek rengeteg mondanivalója, és persze történelmi háttere van!

Ingatlanok:
A 15.800 nm-es telken 9 db épület található

A Felújított Főépület, 500 nm
- Rengeteg üvegfelületei biztosítják a benapozottságot, nyílt hatalmas terei pedig a fantasztikus szabadság érzetét
- A burkolatok igényen felüli minőségűek: Onix, márvány és persze minden egyéb luxus szintű (gránit burkolatok, márvány kandalló stb.)
- Lakószint: konyha, ebédlő-társalgó, nappali-hall, kamra, office, lépcsőház, folyosó, powderroom, hálószoba, fürdőszoba káddal és zuhannyal, open concept lakosztály hálóval, fürdővel káddal és zuhannyal valamint bidés WC-vel
- Alagsor: garázs, csizmaszoba, folyosó, mosókonyha, mosdó zuhany bidés WC, appartament konyhával, hálófülkével, fürdőszoba káddal és WC-vel, amennyiben igény van rá, teljesen bútorozva
- 2 terasz közelíthető meg innen, lélegzetellálító Örökpanorámával
- Fűtése: a lakószint teljes területén elektromos padlófűtés, valamint levegő-levegő hőszivattyús hűtő-fűtő klíma található.
- Napelem kivitelezése folyamatban, így az ingatlanok rezsiköltsége minimális lesz.

Vendégház, 100 nm, 2 éve felújított!
- Konyhás nappali, 2 hálószoba, 2 fürdőszoba mosókonyhával és WC-vel, előszoba, terasz
- A ház óriási terasza gyönyörű panorámájú
- Fűtése hőszivattyús fűtő-hűtő klímával, valamint Nordic panelekkel

4 db Faház - téliesítendő

1 db Kőház - felújítandó

Valamint még 2 db a térképen jelölt épület

Telek:
- A telek területe kb. 15.800 m2, belterület, összközműves, csatorna kivételével.
- Az ingatlan besorolása Különleges nagytelkes villaövezet.
- Lakóparkot nem lehet rá építeni.
- A telek hamarosan megosztásra kerül, külön helyrajzi számokkal, így egyben vagy telkenként külön is megvásárolhatóak lesznek. A megosztás után a telkek LK2 övezeti besorolást kapnak, ahol 25 %-os a beépítési lehetőség, telkenként 2 épület építhető.
- A telken egy felújítandó úszómedence, valamint egy lótusz alakú, nagyméretű kerti tó is található, az 1900-as évek elején ide szivattyúzták fel a Duna vizét a nagy Zsolnay kerámia csöveken keresztül.

Elhelyezkedés:
- Minden fontos üzlet és szolgáltatás (étterem, orvosi ügyelet, orvosi rendelő, állatorvos, szolárium, kozmetika, masszőr, gazdabolt, szerelvénybolt, festékbolt, üzletsorok, piac, kormányablak, dohánybolt, horgászbolt, Tesco, Rossmann, irodaház, üzletház, pékség, állateleség, fagyizó, bicikliszerviz stb.) gyalogos sétával is néhány perc alatt elérhető.
- A Tahi strand 450 m-re található.
- Az egész évben üzemelő Leányfalusi termálfürdő/strand autóval kb. 10 percre van.

Az ingatlan per- és tehermentes, 1/1 tulajdonban van.
Amennyiben elnyerte tetszését és szeretné megtekinteni ezt a birodalmat, hívjon bizalommal!