Panel helyett saját kert Páty Mézeshegy, telek épülettel

Panel helyett saját világ Páty, Mézeshegy
557 m saját használatú telekrész, épülettel, pincével, galériával 18 M Ft

Eladó Páty Mézeshegyi lejtőn egy zártkerti ingatlan, amely ideális alternatíva azoknak,
akik panel helyett teret, csendet és szabadságot keresnek.
Irányár: 18.000.000 Ft

A teljes telek 1203 m, melyből 1114/2406 tulajdoni hányad,
azaz kb. 557 m kerített, elkülönített használati rész.

Építmények a telken:
~27 m alapterületű épület
alatta ~23 m pince
galériás kialakítású felső szint (tetőtér jellegű)
a kert végében egy ~8 m-es kisház / tároló

Az épület projekt állapotú: felújítandó / átépítendő / újragondolható.

A szerkezet egy része zárt szelvény vázas bővítés.

Közművek:
Villany + víz telken belül
Gáz az utcában
Szennyvíz jelenleg nincs

Megközelítés:
Buszmegálló kb. 1 km
Lent aszfalt, fent murvás út
Télen is járható
Lakott környék

Matekos valóság:
Egy 35 m-es budapesti panel ára ~45 M Ft.
Itt: 18 M + kb. 15 M ráfordítás = ~33 M,
és kapsz saját kertet, pincét, több szintet, természetet.

Jogi tudnivalók:
Zártkert, osztatlan közös tulajdon (1 együttműködő tulajdonostárssal)

Hivatalos adásvétel 2026 augusztusától
Előzetes szerződés, foglaló és rugalmas birtokbaadás lehetséges
Ez nem kompromisszum.
Ez kilépés a panelből.
Érdeklődni privát üzenetben vagy a [ telefonszám felfedése ]-ös telefonszámon