Örökpanorámás Nagymarosi építési telek engedélyezett háztervvel

Örökpanoráma a Sziget-csúcsra, a Dunára és a Visegrádi várra!
A Nefelejcs köz bal oldalán ez a legalsó olyan telek, ahol még lehet építkezni, így senki sem tud az háza elé építeni!

A telek 1305 nm. Üh-K4-es övezetben fekszik, ennek megfelelően 10%-os a beépíthetősége.
A vizet bevezettettem. A villany bevezetése folyamatban van, mivel fűtő-hűtő klímát terveztem, 3X16 amper és éjszakai áram lesz hamarosan.
A gázt nem terveztem bevezetni, de könnyen megoldható, a vezeték ott fut el a telek előtt.
A szennyvíz-kérdésről egyeztetés folyik egy szomszéddal, valószínűleg csatlakoztatható a ház a városi szennyvíz-hálózatba, de házi szennyvíztisztítóval biztosan meg lehet oldani.

Van egy engedélyezett építési tervem egy nettó 71 nm-es házra. A fedett előtérrel és a részben fedett terasszal összesen 100 nm-t foglal el a tervezett ház a telekből. Maradt még beépíthető terület egy garázsnak. Hivatalosan csak a földszint lenne beépítve, de a tetőtérben kialakítható akár három hálószoba is. (Plusz 3 X 15-18 nm)

Az építkezés elkezdődött, a betonalap 90 %-ban elkészült. (Az oldalai készen vannak, a teteje még nincs, így még módosíthatók a vizes kiállások, ezzel együtt a konyha, a fürdő és a wc helye.)
A hely ékessége egy hatalmas tölgyfa, közvetlenül a tervezett ház mellett.

A telek az Elsővölgy utca felett helyezkedik el, a vasútállomás 5 perc autóval, de egy hangulatos kis hegyi lépcsőn gyalog is lejuthatunk 10 perc alatt.

Nagymaros Budapesttől kb. 50 km, max.1 óra autóút. Vonattal a Nyugati 40-55 perc.