Családi ház<br>Ócsa Temető utca<br>3 szoba 1 félszoba, 95 m2-es<br><br>Ha szereti a valódi gerenda-dekorált mennyezetet, akkor ezt az ócsai házat imádni fogja!<br><br>4 szobás családi ház eladó Ócsa egyik igazán csendes mellékutcájában. <br><br>Akik fontosnak tartják, hogy a természetet az átlagnál kevésbé terhelő életmódot folytassanak, ebben a házban megtalálják azt, amit keresnek.<br><br>A lakótér minden egysége egy szinten található, azaz ez egy klasszikus földszintes építmény, a belmagasság 250 cm. A belső teret 2018-ban felújították. Akkor újult meg a konyha, a fürdőszoba és a mellékhelyiség is. <br><br>A lakás három önállóan megközelíthető hálószobával rendelkezik, de az egyiket más funkcióra használják jelenleg. A negyedik szoba, a nappali egy légtérben van a konyhával és az étkezővel, egy széles átjáró köti össze ezeket a helyiségeket.<br><br>A szobákban a gerendákat dekorációként alkalmazták a lakás belső kialakításakor. Ezek valódi gerenda-dekorált mennyezetű szobák, azaz nem csak dekorációs elemek. A szülői hálószoba a legnagyobb helyiség a házban, ez 24 m2-es. A másik két hálószoba 10, illetve 8 m2-es.<br><br>A konyha világos, természetes fénnyel is jól bevilágított helyiség; két ablakkal is rendelkezik, jól szellőztethető. A tűzhely gázüzemű, a sütő elektromos.<br><br>A fürdőszoba kádas kialakítású, szellőzése ablakon keresztül történik. A mosógépnek itt építették ki a megfelelő csatlakozásokat, és a villanybojler, amely a meleg vizet állítja elő, is itt kapott helyet. A Wc egy az előszobából nyíló külön helyiségben található, szintén ablakon keresztül szellőzik.<br><br>A már említett harmadik hálószoba jelenleg kamraként funkcionál, de természetesen rendelkezik fűtéssel ez is, ami most ki van benne kapcsolva.<br><br>A ház 95 m2 hasznos életteret kínál, bruttó 117 m2 alapterületű. Ez a különbség a vastag falak miatt adódik. <br><br>A fűtést gázkazán biztosítja, a hőleadás radiátorokon keresztül történik. A vályog kiváló hőszigetelő tulajdonságú, nyáron a legnagyobb melegben is hűvösen tarja a belső teret. <br><br>A ház egy 712 m2-es, összközműves telken áll. Az épület a 80-as évek elején épült, kiváló állapotú, természetbarát építőanyagból, vályogból. A falak 70 cm vastagságúak, tökéletes állapotúak. A ház alapja beton, szerkezete minden szempontból hibátlan. <br><br>Az épület bár körbejárható, a telek széléhez lett igazítva, tágas előkerttel. Az utca felüli magas kerítés, intim életteret biztosít az ideköltözőknek.<br><br>A ház mellett a hátsó kertig akár gépkocsival is hátra lehet állni, ha több autóval is szeretnének zárt területen parkolni, de egy autónak fedett parkolóhely is ki lett alakítva.<br><br>A kert szépen gondozott, a közepén egy filagóriát is felállítottak. Amely mellett egy kerti sütésre, bográcsozásra optimalizált alkalmatosságot is találunk. A fúrt kútból 37 méter mélyről szivattyúzhatunk fel vizet locsolásra, de akár emberi fogyasztásra is alkalmas, bevizsgált minőségű vízhozammal.<br><br>A kert mérete megengedi, hogy családi rendezvényeket is szervezzenek, akár egy grillparti keretében.<br><br>Az épület 1 fázisú, 25a-es elektromos betáplálást kap. A házban az elektromos vezetékeket a legutóbbi felújítás során bevizsgálták, a jelenlegi szabványoknak megfelelnek.<br><br>Közlekedés<br&gt;Az ingatlan Budapest felől az M5-ön, illetve az 5 számú főúton, tömegközlekedéssel a 635-ös és 636-os elővárosi buszjáratokkal, vagy a Nyugati pályaudvar  Lajosmizse - Kecskemét viszonylaton közelíthető meg.<br><br>További információk:<br>https://ballaingatlan.hu/ingatlan/Ocsa-Temeto-utca-Elado-Csaladi-haz-(17-5004).html