Nyugodt környezet, madárcsicsergős reggelek!!!

Kitűnő adottságokkal rendelkező telek, nyaraló a Dunakanyar kapujában!

Nagyon jó elhelyezkedésű ingatlant kínálok eladásra Verőcén, a Magyarkút vasútállomás közelében!

Az ingatlan aszfaltburkolatú úton megközelíthető, a parkolás jelenleg az utcán, a későbbiekben minimális terep rendezés után a kerítésen belül is megoldható.

Elhelyezkedését tekintve belterület:

Tulajdoni lap szerint : Kivett üdülő épület , udvar
Övezeti besorolását tekintve : Üh-K2
Beépíthetőség: 15 %
Épület magasság: 5m

A telek 1371 m2 nagyságú, téglalap alakú, 25 m széles, körbekerített, enyhén emelkedő területű, két utcából is megközelíthető. Mindkét utcából kapuval ellátott ( Magyarkúti Fő út és Orgonás út) .
A villany bevezetése megtörtént a házba is, amit korábban gyermekek üdültetésére használtak, de a víz a telek előtt még bekötésre vár, amihez a tulajdonosnak már a birtokába vannak a dokumentumok az esetleges rácsatlakozáshoz. Ezen a részen a gáz kiépítése is megvalósult, viszont csatorna nincs.
A terület Orgonás úti részén található egy 60nm faház, ami erősen felújítandó!
A tető bizonyos helyeken beázik ezért a belső tér ezen részei erősen károsodtak.

A terület alkalmas lehet egy, akár két vendégház kialakítására, vagy egy hangulatos télen nyáron könnyen megközelíthető nyaraló megvalósítására is.

Verőce kb. 4000 fős település a Duna bal partján, a Dunakanyar kapujában, Váctól mintegy 10 km távolságra.
Verőce ezen részén a z S750-es személyvonat Nógrád és Pest vármegyékben közlekedő regionális személyvonat.
A vonat ütemesen, óránként Vác és Diósjenő között közlekedik, ( Magyarkút megálló) de számos vonat hosszabb útvonalon jár, amelyeknek Drégelypalánkon vagy Balassagyarmaton van a végállomása.

További információért forduljon Hozzám bizalommal,, akár hétvégén is!

Amivel segítjük az Ön ingatlanvásárlását:
-ingyenes hitelügyintézés (CSOK és Babaváró ügyintézése is.)
-jogi háttér
-földhivatali ügyintézés
-energetikai tanúsítvány elkészítése