Nagytarcsán eladó családi ház, és 3 különálló üzlethelyiség. 240nm

Nagytarcsán eladó családi ház, és 3 különálló üzlethelyiség. 240nm.

1.

Családi ház.

1990-ben épült, 130nm (nettó) + pince,garázs,terasz, (kb 90nm).
A ház könnyen ketté osztható. Alsó felső szint.
40 cm falvastagság, bramak tető. A házra ráfér egy felújítás, de azonnal lakható,költözhető.

Az ingatlan 1/1 tulajdoni hányadban van. Tehermentes.
A telek 776 négyzetméter, az üzletek miatt 2 db földgáz bekötés van, (2 db mérő) és
2 db áram bekötés van. (2 mérő) Egy 3x16 amper (3 fázis) és egy 32 amper (1 fázis)
összesen 80 amper.
Egy db fürt kút, 20 m mély 300mm széles.

Fűtés egy db gáz cirkó, egy db vegyes tüzelésű kazán, egy gázkandalló, alu radiátorok,
és 5 db klíma. ( 3 db a házban 1 + 1 az üzletben)

2,

Egy 40.nm négyzetméteres üzlethelység. Jelenleg nemzeti dohányboltként, és lottózóként üzemel. (11 éve) Külön gáz bekötéssel, és 3 fázisú villany bekötéssel.
(1993ban épült és élelmiszer boltként.)

3.

50 négyzetméteres söröző, fedett kerthelyiséggel, berendezéssel.

1993- ban épült, azóta folyamatosan 28 évig üzemelt. A covid járvány óta nem adtam tovább ki bérbe.

4.

20 négyzetméteres üzlethelység

Kis boltként üzemelt, de jelenleg a dohánybolt ital raktára.

Az ingatlan területén, egy csomagautómata (Foxspot) is bérel területet.
A ház és az üzletek egy helyrajzi számon van. A befektetett összeg gyorsan megtérül. Csak egyben eladó.

Érdeklődni személyesen a trafikban hétköznap 7-10 ig, 10 után telefonon. [ telefonszám felfedése ]