Nagymaroson nyaraló fantasztikus kilátással

Nagymaroson a Pata soron, gyönyörű környezetben, könnyűszerkezetes, szigetelt 30 nm-es nyaraló eladó.

Az íróasztalunknál ülve élvezhetjük a visegrádi vár látványát, a teraszról ráláthatunk a Pilisre és a Duna mezőre, így a kilátás örökpanorámás.
Az ingatlanból kilépve szinte az erdőben találjuk magunkat, egy rövid séta után, kellemes kirándulást tehetünk az erdei túra útvonalakon (források, lovardák, állatsimogató, természetvédelmi terület). Az utcában nyaralók és állandó lakásként használt hétvégi házak vannak.

Az ingatlan művelési ág alól ki van vonva, nem kell kifüggeszteni, így azonnal átruházható.

Az épület be van jegyezve, és fel van tüntetve a helyszínrajzon. Tulajdoni lapon: kivett zártkerti művelés alól kivett terület és gazdasági épület bejegyzéssel található. Használható nyaralónak és állandó lakhatásra is, illetve vendégházként is üzemelhető, ezáltal remek befektetés.

Övezeti besorolása: MK-A2.

Vezetékes víz, 32AH áram, és fúrt kút is van, a szennyvíz kb 9 m3 emésztőbe távozik, ahova a fürdő a mosogató és a wc is be van kötve.

A falazat faszerkezetet, 15 cm kőzet gyapotot és a szigeteléshez szükséges fóliát tartalmazza. Kívül lambéria belül gipszkarton. A teraszról belépve a nappaliban találjuk magunkat, ahonnan nyílik a fürdőszoba és a hálószoba, A fűtés elektromos fűtőtesttel és vegyes tüzelésű kályhával van megoldva. A meleg vizet elektromos bojler biztosítja.
A ház alkalmas téli lakhatásra is, a burkolatok, szerkezetek, az épület állapota korának megfelelő.

A telek téglalap alakú, lejtős, de lépcsőzetesen lett kialakítva, körbe van kerítve.

A terület 935 nm-es, kb.: 14 méter széles és 70 méter hosszú. A telken újonnan ültetett gyümölcsfák találhatók, amelyek 2-3 éven belül fordulhatnak termőre.

Az ingatlan megközelíthető szórt köves úton, a 12-es fő út 300 méterre található, 3 perc sétára pedig a Kóspallagi úti buszmegálló is.

A vasútállomás (Nagymaros - Visegrád), 3,7 km, a Kismarosi 2.4km-re található.

Parkolni a telken lehetséges, saját beállóban, de az utcán is megállhatunk. Az utca elején térfigyelő kamera biztosítja a nyaraló biztonságát.

A Duna 10 perces sétával elérhető, ahol gyönyörű a partszakasz, úszni, evezni is lehet.
Nagymaros a Dunakanyar egyik ékköve, kézműves piaccal, stranddal, éttermekkel, cukrászdákkal, rengeteg sportolási lehetőséggel, akár vízen, akár szárazföldön, közelben a Julianus kilátó, Kálvária kápolna, bicikli és túraútvonal.
A főút közelsége és a telek előtt elhaladó vonat télen nyáron megközelíthetővé teszi az ingatlant viszont a forgalom hangja felhallatszik a házig.

Budapest vonattal 40 perc autóval 30 perc alatt elérhető.