Nagykőrösön az M44-es lehajtó mellett ipari ingatlan egyik fele Eladó!

Pest vármegyében, Nagykőrös déli gazdasági területén, az M44 gyorsforgalmi út közvetlen lehajtója mellett a tervezett M8 autópálya közelében eladó egy sokoldalúan hasznosítható, Gksz-2 besorolású ingatlan egyik fele.
A 441.-es főút mellett Kecskeméttől 10 km-re, Ceglédtől 15 km-re található.

A 1619 nm-es épületegyüttes gyártási, kereskedelmi, szolgáltatási vagy raktározási tevékenységre is alkalmas, de irodák, lakások, munkásszálló, ápolási- gondozási otthon kialakítása is lehetséges.

Az épület földszintből (367 nm), három emeletből (3x414 nm) és egy száraz, jól használható pincéből (375 nm) áll.
A főfalak kisméretű téglából épültek, 50 cm vastagok, a födémek vasbetongerendás szerkezetűek, a belső válaszfalak többsége nem teherhordó, így a belső terek igény szerint átalakíthatóak.
Teherlift számára kialakított akna is rendelkezésre áll.
A teljes épületszerkezet statikailag kiváló állapotú, a tető 2017-ben új poliuretán szigetelést kapott, új ereszcsatornával együtt.

Összesen hét bejárattal rendelkezik, ebből kettő főbejárat a lépcsőházakhoz, amelyek tágasak, világosak, széles lépcsőkkel ellátva.
Az épület napfényes terekkel rendelkezik, előtte egy 15 méter széles, gesztenyefás zöldsáv húzódik, mögötte parkosított rész és egy 1200 m-es hátsó udvar található, a hátsó lépcsőházak ebből az irányból is megközelíthetők.
A közművek közül a vezetékes víz be van kötve, emellett egy 130 méter mély fúrt kút is rendelkezésre áll.
A szennyvízcsatorna kb. 500 méterre van, azonban egy több száz m-es fedett zárt tározó is ki van építve.
A villamos energia kapacitása 3x80 kVA, földkábelen van bevezetve.
Tűzcsap az épület telkén található, a telefonkábellel együtt.
Az épület jól megközelíthető, a területen található összes magánút a vételár részét képezik, a teljes terület kamionnal is körbejárható.
Parkolásra több helyen van lehetőség, akár további parkolók is kialakíthatóak.

Az ingatlanhoz közvetlenül kapcsolódik egy kb. 500 m-es, nagy belmagasságú, téglafalú, világos, ipari padlóval burkolt, fűthető, riasztóval felszerelt, targoncával járható csarnok ipari kapuval, amely külön megállapodás kérdése, szintén eladó vagy bérelhető.
Az épületnek a jelenlegi hasznosítása, a földszinten bútoráruház, bútorraktár és egyéb helységek is raktározás céljából kerültek kiadásra.

A másik felével együttesen egyben is megvásárolható, ennek értéke külön megállapodás kérdése.

Teljes körű hitel- és jogi ügyintézés az irodában - minden egy helyen!
Kérdése van, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant? Hívjon bizalommal!