Nagykőrösi eladó 160 nm-es ház

* * * KIZÁRÓLAG IRODÁNK KÍNÁLATÁBAN * * *

Eladásra kínálunk egy egyedülálló paraméterekkel rendelkező felújítandó ingatlant, szabályos alakú 1582 nm-es, kb 44 méteres utcafronttal rendelkező telken. Frekventált elhelyezkedésének és méreteinek köszönhetően remek lehetőséget biztosít befektetők és vállalkozók számára is egyaránt, az ingatlan jól alakítható tágas terekkel, tetőtér beépítési lehetőséggel rendelkezik. A főépületen kívül a telken található egy kb 90 nm-es szerkezetkész, új építésű épület is amelyből könnyedén kialakítható garázs, műhely vagy akár további lakrészek is.

Ingatlan főbb jellemzői:
- 60 cm vastag stabil, erős száraz falazat
- Főépület alatt pincerendszer
- beépíthető tetőtér, lépcső feljáróval
- kb 160 nm nettó lakótér a földszinten
- kb 90 nm-es szerkezetkész új építésű épület a telken ( garázs, műhely,...stb ) kialakítható
- 1582 nm-es szabályos telek
- Felújítandó állapot, jól alakítható, tágas terek ( 3,7 m belmagasság)
- Helyi jelentőségű védett épületrész V1-es helyi védelem
- Frekventált vállalkozásnak, telephelynek is kiváló lokáció


Elhelyezkedés:
Az ingatlan Nagykőrös főútvonala mellett a belvároshoz és a piachoz közel eső részen helyezkedik el, infrastrukturális ellátottsága kiváló. Fontosabb intézmények ( iskola, óvoda, gyógyszertár, boltok...stb) és a belváros is sétatávolságon belül elérhetőek. A főút melletti frekventált elhelyezkedésének, méretének és kialakításának köszönhetően kiválóan alkalmas lehet nagycsaládosoknak, orvosi rendelőnek, egészségháznak, munkásszállónak, irodának és egyéb üzleti/vállalkozói tevékenységre is.

Telek :
- Belterületi, 1582 nm szabályos lakú telek ( kb 44 méteres utcafront )
- Kivett lakóház, udvar besorolás
- gáz, csatorna, villany ( 3 X 16 A) telken belül, városi víz telek előtt
- Lk-2 Főutcai beépítésű építési övezet
- 50 % beépíthetőség
- Kialakítható legkisebb telekméret 400 nm
- max 7,5 méter magasság
- Zártsorú beépítés

Az ingatlan per-, teher- és igénymentes, gyorsan birtokba vehető !

Az ingatlan kizárólag előzetesen egyeztetett időpontban értékesítővel tekinthető meg !

Szolgáltatásaink:
- Díjmente CSOK, babaváró és hitelügyintézés
- Megbízható ügyvédi háttér biztosítása
- Ingyenes ingatlan értékmeghatározás
- Országos adatbázis, díjmentes nyilvántartásba vétel
- Energetikai tanúsítvány készítés
- Házépítés megbízható generálkivitelezővel

Referencia szám: HZ089707