Nagykőrös, Tormás városrészen tetőtér beépítéses, akár 2 generációs

Családi ház
Nagykőrös Tormás városrészen tetőtér beépítéses, akár 2 generációs kertes ház eladó
4 szoba 3 félszoba, 171 m2-es

Nagykőrösön a Tormás városrész kedvelt -csendes- részén eladó egy 701 nm-es telken elhelyezkedő, tetőtér beépítéses, összközműves, összesen 170,97 nm hasznos alapterületű, 7 szobás kertes családi ház, mely két generáció részére is alkalmas. Az ingatlan két külön lakássá lett nyilvánítva, így a rezsi számlák is megoszlanak és ennek köszönhetően az egész ingatlan rezsije belefér a rezsicsökkentett díjelszámolásba.
A házba egy 35,45 nm-es teraszon keresztül, két bejáraton keresztül lehet bejutni, az egyik a nappaliba, a másik a konyha-étkező helyiségbe vezet.
A tetőtérbe a nappaliból és az udvar felől is fel lehet menni, a két lakrész egymástól teljesen elszeparálható, de egyben is használható.
Az udvar felőli megközelítés egy külső lépcsőn lehetséges, mely a garázs felett lévő tetőteraszra vezet, innen is van egy bejárat a tetőtéri részhez.
Az ingtalan fűtését új kondenzációs kazán biztosítja, radiátor hőleadókkal.
A melegvíz ellátást a kondenzációs kazán is el tudja látni, jelenleg egy szintén új villanybojler biztosítja, mely éjszakai áramról működik.
A villany 3 fázis, 3x16 Amper áll jelenleg rendelkezésre.
Városi víz és csatorna be van vezetve, a kerti locsolás fúrt kútról biztosított.
A nyílászárók a földszinten műanyag  hőszigeteltek, redőnnyel és szúnyoghűlóval ellátottak. A tetőtérben minden ablak Velux tetőtéri ablak.
A földszinten nappali + 3 szoba, WC, fürdőszoba, mosókonyha, pincelejáró, közlekedő (mely spájzként használható), konyha-étkező helyiségek találhatók. A lakótéren felül egy 23,32 nm-es garázs, egy 7,11 nm-es tároló és egy 1,26 nm-es WC került még kialakításra. A garázs, tároló és WC feletti részen egy tetőterasz került kialakításra, mely az udvaron elhelyezkedő nagy fának köszönhetően árnyas, kellemes tartózkodásra alkalmas terület. A garázsból és a házból is megközelíthető pince - mely csak a melléképület alatt került kialakításra  34,63 nm, itt egy vegyes tüzelésű kazán, bojler található, a többi része tárolásra alkalmas terület.
A tetőtérben nappali + 4 szoba, fürdőszoba WC-vel, és egy főző helyiség került kialakításra. A tetőtéri nappaliból közelíthető meg a 3,59 nm-es erkély.
A ház beton alapra, vegyes falazatból épült, a födém gerendák fából készültek, héjazata pala.
A földszinti rész építési ideje a 80-as években történt, a tetőtér kialakítását a 90-es években végezték. Az ingatlan Lk-5 besorolású területen áll, melynek beépíthetősége 35%-os.
Az ingatlan nagyon jó elosztású, jó szerkezetű, száraz falazatú, a sok szobából kialakítható akár gardrób, dolgozó szoba, hobbi helyiségnek is használható, világos, élhető életterekkel rendelkezik, felújításra nem szorul, de igény szerint korszerűsíthető, jelenlegi állapotában is kiválóan lakható.
Az udvaron kerti sütögető is kialakításra került, az egész ingatlan kellemes hangulatú, barátságos légkörű, igazi otthon egy család számára.
Az ingatlan energetikai besorolása: F


További információért és megtekintésért kérem keressen a megadott elérhetőségeken. Megtekintés előre egyeztetett időpontban lehetséges.

Amennyiben hitelre van szüksége, ingyenes, bankfüggetlen hitel tanácsadással és teljes körű ügyintézéssel állunk rendelkezésére, bármely bankfióknál!

Ingatlanvagyon-értékelő és közvetítőként, illetve MNB engedélyekkel rendelkező hitelközvetítőként szakszerű és korrekt tájékoztatást nyújtunk.
Közreműködésünknek köszönhetően kedvezményesebb hitelre tehet szert, mintha önállóan a bankban intézné ügyeit, továbbá ingatlan vásárlásával kapcsolatos teljes körű ügyintézést is biztosítunk.
Jelzáloghitel, babaváró hitel igényét vásárlástól függetlenül elintézzük Önnek, melynek ügyintézése Önnek díjtalan!

Eladó/kiadó ingatlanokat keresünk ügyfeleink részére, amennyiben eladó/kiadó ingatlana van Önnek vagy ismerősének, hívja a megadott telefonszámot, korrekt, kedvező feltételek mellett állunk rendelkezésükre az ingatlan eladásában. Balla Ingatlaniroda Nagykőrös

További