Nagycsaládosok, barkácsolást kedvelők álma is lehet ez a ház D 1368_mj

Nagycsaládosok, barkácsolást kedvelők álma is lehet ez a ház Délegyházán, amit most egy nagyobb budapesti panellakás áráért megvehet!

Délegyháza központjától alig 600 méterre egy csendes kis utcában eladó ez a 107 nm lakóház + 62 nm garázs és műhely alapterülettel rendelkező, részben alápincézett önálló családi ház 892 nm-es telekkel.

A lakóterület 77 nm alapterületű, 2 hálószobás, nappalis, beépíthető tetőtérrel rendelkezik.

A ház folytatásában, a terasz felől nyílik további 29 nm alapterületen egy befejezetlen, de használható és fűthető épületrész, amely alkalmas nyárikonyhának (kis kamra már leválasztásra került), valamint egy WC és egy mosókonyha. Önálló kis lakrésznek, esetleg irodának és egyéb vállalkozói tevékenységre is tökéletesen alkalmas lehet, mint fodrász üzlet, vagy kozmetikai stúdió.

A garázsok közül az egyik 22 nm-es, a másik 25 nm-es és fűthető szerelőaknával rendelkezik. Az első garázsból nyílik egy további tárolóhelyiség (15 nm), alatta a pincével. A pincében kapott helyet a gázkazán és egy vegyestüzelésű kazán.

A családi házat szépen körbe süti nap, széles telekre épült még az 1970-es években, majd később bővítették hátrafelé egy nagyobb terasszal, nyárikonyhával és kapcsolódó helyiségekkel, valamint két garázzsal.
A ház rendkívül masszív, nem sajnálták ki belőle az anyagot. A födém is nagyon erős, így még egy kb. 60 nm-es külön lakás is kialakítható fent, ami jelenleg kihasználatlan padlástér. A vizes felállások megvannak, a tetőszerkezet cserélve lett (csak a régi cserepeket rakták vissza), így csak szigetelni kell a tető felől, mert a födém már szigetelt.
A külön feljárat pedig megoldható a terasz felől egy külső lépcsővel, vagy az alaprajzon is látható nyárikonyha/egyéb helyiség felől, mivel eredetileg is innen terveztek egy lépcsőfeljárót, ezért a födém egy része ki is lett könnyítve.

A főépület 5 cm homlokzati hőszigetelést kapott, műanyag nyílászárókkal rendelkezik, a villanyvezetékek is cserélve lettek.

A fűtést gázkazán biztosítja, a meleg vízellátást pedig gázbojler. Itt a főképen látható ikonokra kattintva videós bemutató és webséta galéria is elérhető.

I.ár: 49.900.000 Ft



Megtekinthető előre egyeztetett időpontban.
.