Monor Külterületén 53765NM-Es Szántó Eladó

Árcsökkenés!53765m2-Es Csend, Nyugalom
Birtokközpontnak, lovardának, falusi turizmus kialakítására vagy akár gazdaság/ farm létrehozására is megfelelő terület
Monor Külterületén Eladó 90Aranykorona Értékű.Egy hatalmas, 53765m2-Es Mezőgazdasági Telek. Helyileg a Kossuth Lajos út végéről nyíló földúton található, szántóföldekkel körbevett területen.,
Jogilag Rendezett, Tehermentes
-sík, karbantartott, Famentes, Szemétmentes telek
-beépíthetősége 5%
-mellette lovarda, mögötte tanyák, ipari területek.
-közeli közműcsatlakozási lehetőség
-MA3 -as övezet
-bontandó építmény nem található a telken
A terület alkalmas birtokközpontnak, lovardának, falusi turizmus kialakítására vagy akár gazdaság/ farm létrehozására is megfelelő, de Átminősítés Után természetesen családi ház is építhető rá.
44. Általános Mezőgazdasági Terület

49. §

(1) A Szabályozási terven Má jellel jelölt övezet elsősorban a növénytermesztés, az állattenyésztés, a szőlő- és gyümölcstermesztés, továbbá az ezekhez kapcsolódó tevékenységek végzésére szolgáló terület.

(2) Má1, Má2, Má3 övezetben elhelyezhető fő rendeltetésű épület
a) növénytermesztéshez kapcsolódó;
b) állattartáshoz, állattenyésztéshez kapcsolódó;
c) az ezekhez kapcsolódó termék feldolgozását, tárolását, árusítását biztosító;
d) lakó
rendeltetési egységet tartalmazhat.

(2a) Má1, Má2, Má3 övezetben telkenként legfeljebb 1 lakás helyezhető el.

(3) Má1, Má2, Má3 övezetben elhelyezett toronysiló, szárító, valamint ezekhez kapcsolódó létesítmények magassági korlátozás nélkül elhelyezhetők.

(13) Má3 övezetben a telekalakítás és az építmény-elhelyezés feltételei a következők:
a) a beépíthető telek legkisebb területe: 10.000 m2(1 ha);
b) a beépíthető telek legkisebb szélessége: 50 m;
c)
d) a beépítettség megengedett legnagyobb mértéke: 5%;
e) az épületmagasság megengedett legnagyobb mértéke: 5,0 m;
f) legnagyobb megengedhető terepszint alatti beépítettség: 3%.

(14) Má3 övezetben 10.000 m2 vagy annál nagyobb telekméret esetén a beépítési mérték számításánál a telek 10.000 m2 feletti területének csak a 25%-a vehető figyelembe.