Modern stílusú családi ház minimális rezsivel (csak vízdíj), szaunával

Modern stílusú családi ház minimális rezsivel (csak vízdíj), szaunával eladó
Gödöllő városközponti részén, csendes utcában kíváncsi szemektől elzárt helyen eladó egy kiváló adottságokkal rendelkező, nappali + 2 hálószobás családi ház. Az ingatlan 2017-ben épült, kialakításánál fontos szerepet játszott, hogy ne legyenek szintkülönbségek, továbbá a minimális üzemeltetési költség. A ház magas műszaki tartalommal rendelkezik (napelem, vízlágyító, hővisszanyerős szellőztető rendszer, hőszivattyús mennyezet hűtés-fűtés, padlófűtés, helyiségenkénti szabályzás, elektromos autó töltőállomás, kamerarendszer, riasztórendszer )

Az ingatlan teljes energiaszükségletét fedezi a lapostetőre telepített napelemrendszer, beleértve a fűtést, hűtést, melegvízkészítést is. Alternatív fűtésről a nappaliban elhelyezett passzívház kandalló szolgál. Az új lakóknak csak a víz és csatornadíjat kell fizetniük.

Jellemzői:
- Porotherm 30-as tégla, 12 cm homlokzati szigetelés
- Monolit födém, 25 cm-es szigetelés, PVC vízszigetelés
- 14 cm aljzat hőszigetelés
- 3 rétegű, 7 légkamrás hőszigetelt nyílászárók elektromos redőnnyel, szúnyoghálóval
- Fűtés és melegvíz ellátás Daikin inverteres hőszivattyú (GEO áram), mennyezetfűtés és padlófűtés
- Hűtés Daikin inverteres hőszivattyú (GEO áram), mennyezetfűtés
- Hoval hővisszanyerős szellőztető berendezés helyiségenkénti elszívás befújás
- Vízlágyító berendezés
- 6 kW-os napelem rendszer Fronius inverterrel (bővítése lehetséges inverter csere nélkül), mely a komplett ház energiafelhasználását fedezi (éves szaldó elszámolással)
- riasztórendszer mozgás és nyitásérzékelőkkel
- kamerarendszer
- zárt égésterű passzív ház kandalló
- elektromos autó töltőállomás
- A helyiségek vízálló lamináltparkettával burkoltak alu lábazati szegéllyel
- A konyha minőségi gépekkel gépesített. Mosogatógép, sütő, indukciós főzőlap, beépített mikró, design hűtő, páraelszívó, Blanco kerámia mosogatótálcával
- Fürdőszobai és konyhai szerelvények: Grohe, Ravak
- 2 személyes infra szauna
- Az előszobában és közlekedőben magasfényű beépített szekrények kerültek beépítésre
- Elektromos kapu és Legrand videós kaputelefon
- 9 m2 zárt, fűtött tároló
- Gondozott kert öntözőrendszerrel

- Akár bútorozottan is eladó!

Elosztás, Alapterületek
- előszoba: 3,62 m2
- konyha: 8,4 m2
- nappali, étkező: 36,06 m2
- közlekedő: 6,14 m2
- fürdőszoba: 8,06 m2
- háztartási helyiség: 7,44 m2
- gardrob: 3,22 m2
- wc: 1,4 m2
- szobák: 12-12 m2
- fedett terasz: 3 m2
- fedett terasz tömör polikarbonát bevilágítóval: 27 m2

A kert gyepszőnyeggel füvesítve, a locsolást esőérzékelővel ellátott automata öntöző- és csepegtető rendszer biztosítja. Fákkal, növényekkel beültetve. A kertben tároló és fedett fatároló található.

Gödöllő és Budapest távolsága mindössze 25 km, tömegközlekedéssel és autóval is jól megközelíthető, a városban való közlekedést több helyi buszjárat könnyíti. Iskola, óvoda pár percre található.