Modern,fiatalos ikerház eladó

Pest vármegye dinamikusan fejlődő településén Kakucson, szép környezetben, csendes mellékutcában,,Prémium kategóriás, kiváló minőségű anyagokból épülő csatornázott,kerítéssel körbekerített telken ,Kizárólag Tárolóval Kapcsolódó ( A Két Ház Közöztt A Távolság 4 Méter Nincs Áthallás! ) ikerház utcafonti lakása, megbízható,számos panaszmentes, megtekinthető referenciaházzal rendelkező kivitelezőtől eladó.
Az ingatlanok már a 2025.-ös építési szabályoknak megfelelően épülnek. A kiváló belső elrendezésnek köszönhetően kiválóan alkalmas több gyermekes családnak vagy akár összeköltözőknek is. A hálószobák száma 4 de lehet kérni három hálószobával is így megnövelve a nappali méretét .
Az ingatlanok külön helyrajzi számmal (társasház alapító okirattal, albetétesítve), saját mérőórákkal és elkerített kizárólagos használatú telekkel kerülnek átadásra .

.A közelben megtalálható iskola,óvoda,buszmegálló több bolt.
.
Céges kivitelezés az összes állami támogatás igényelhető! Csok + is!

Ügyvédi háttérrel, ingyenes hitel ügyintézéssel és Banki tanácsadással(előszűréssel) is tudunk segíteni a döntésben a kedves vevőknek.

Tervezett átadás 2025 tavasz

A hirdetésben látható képek referencia képek egy már átadott ugyan ilyen ingatlanról készültek és igény szerint referenciának megtekinthetők!

Műszaki tartalom ( a vételárban benne van)

Szerkezet építése:

Főfal I. osztályú 30 NF téglából
Tetőszerkezet I. osztályú kezelt fából
Cserép: Barna anyagában színezett beton cserép
Csatorna + lefolyók : barna alumínium rendszer
Mennyezet: Gipszkarton (fém vázon)
Válaszfalak: 10-es téglából.
Szigetelés: 10 cm-es Grafitos a homlokzaton,
Ház színe : Világos színben 2 mm Ceresit vakolatból
Lábazat színe: Rewco MIX 1,5 mm vakolatból

Villanyszerelés:

A teljes lakóház villanyszerelése 1 fázissal
A hőszivattyúhoz H-Geo kiépítéséhez kivezetékelve.
Nappaliban Inverteres Klíma
Mennyezeti kiállások szobánként 1 DB
Szobánként 4 db konnektor, 1 db TV és 1db internet kiállás
Szerelvények: fehér színben
Riasztó kivezetékelve (kötési központ)

Víz- Fűtés :

Hőszivattyúval (10 KW) üzemeltetett fűtésrendszer
Padlófűtés
Hőszivattyús 100 l-es Ariston Lydos bojler
Fürdőszobában elektromos törölközőszárító 600x1200.
WC-k falsik alatti tartállyal kompletten 50.000.- Ft/db 2 db
Mosdók csappal : 50.000.-Ft/DB 2 db
Kád csappal: 100.000.-Ft/db vagy
Zuhanyzó: 100.000.-FT/db

Festés:
A teljes ház belső festése fehér színben.Mennyezet tasso tapétával.

Külső nyílászárók:

Fehér 5 légkamrás ablakok 3 rétegű üvegezéssel,
A nappaliban távirányítós elektromos
működtetésű redőnyök, szúnyoghálóval
A többi helységben beépített fehér műanyag redőnyök szúnyoghálóval (manuális működtetésű)
Fehér biztonsági bejárati ajtó
Fehér műanyag párkányok kívül belül

Burkolás :

Hideg burkolatok választhatók: 5500.-Ft/m2
Fürdőben és WC-K-ben a burkolás ajtók magasságáig.
Meleg burkolatok választhatók: 4500 Ft/m2 (szigeteléssel, és szegélyléccel együtt)

Belső nyílászárók :

Dekorfóliás színes ajtók, színkártyánkból választható (60.000.-Ft/db beépítve)

Kerítés :

Az utca fronton és a házak elválasztása három elemből álló szikla mintás beton kerítés, kis és nagykapu színezett lemezléc borítással.
Elektromos kapu kiállás.

Térkövezés:

Járda az alaprajz szerint szürke 10x20-as térkő
Kocsibeálló kb. 30 m2 10x20-as térkő (garázs elött)

Igény esetén napelem kérhető felárral.