Mendén, új építésű, 4 szobás, hőszivattyús, kertes, ikerház fél

company_logo

73 990 000

Ft

924 875 Ft/m²

Kategória:

Feladás dátuma:

tegnap, 11:17
Ingatlanközvetítő

Tulajdonságok

Szobák száma:
4 szoba

Állapot:
Új építésű

Fűtés típusa:
hőszivattyú

Lift:
Nincs

Ingatlan típusa:
tégla

Kilátás:
kertre néző

Erkély, terasz:
Van

Bútorozott-e:
nem

Parkolás:
Udvarban

Tulajdonjog/ bérleti jog:
Tulajdonjog

Építés éve:
2025

Ingatlan felszereltsége:
Légkondicionáló, Fürdő és WC külön, Riasztó

Szintek száma:
1

Kert:
kertkapcsolatos

Kert mérete:
320  m2
Méret:
80 m²

Leírás

Budapesthez közeli, Mende községben, központtól pár száz méterre, 620nm-es saroktelken épülő, három szoba, nappalis, Csok pluszra alkalmas ikerház fél, külön bejárattal rendelkező, elkerített 320nm-es kerttel, foglalózható. Átadás 2025. tavasza.

Műszaki tartalom

I. Szerkezet építés:
1. Az aljzatbeton 6 cm vastagságban 15 cm vastag (AT-N 100) hőszigetelésen kerül kivitelezésre.
2. A főtartó falazat építése során 30 cm vastag nútféderes kerámia (Porotherm vagy Leier) falazóelemeket használunk.
3. A belső válaszfalak 10 cm vastag kerámia válaszfaltégla felhasználásával kerül kivitelezésre.
4. A lakás födémszerkezete: faszerkezethez rögzített gipszkarton álmennyezet borítás, 30 cm vastag kőzetgyapottal szigetelve.
5. A tető a hőhídmentesítő szigeteléssel ellátott, C20/25-16-F2-XC1 minőségű vasbeton koszorúra rögzített Szeglemezes tetőszerkezet, mely Bramac Tectura Novo, vagy Creaton Kapstadt cseréppel kerül fedésre.
6. Az épület külső homlokzatát, színezését 15 cm vastag EPS 80 polisztirol lap hőszigeteléssel és 1,5 mm Baumit kapart színvakolattal készítjük. Lábazatra 12cm-es XPS szigetelés kerül, Revco mini gránit lábazati vakolat felhasználásával

III. Fűtés, víz és lefolyóhálózat:
Az épület fűtéséről egy 6 kW hőszivattyú gondoskodik, meleg vízellátást Ariston Velis Evo 100 készülékkel biztosítjuk.

III Burkolatok, festés:
1. A lakások hidegburkolatai (fürdőszoba, előtér, Wc, konyha, mosókonyha) mázas, vagy anyagában színezett gres padlóburkolatok. A hidegburkolatok választható értéke 8.000.- Ft/m 2 árat képviselnek.
2. A fürdőszobát négy falon 200 cm magasságig burkoljuk.
3. A wc helyiség 150 cm magasságban körbe burkolva kerül átadásra
4. A háztartási helyiségben a padló kerül burkolásra
5. A szobák, a nappali és a közlekedő meleg burkolatainak képzése alkalmával,
laminált burkolatot, vagy szőnyeg padlót használunk. Az anyag értéke 6.000.-Ft/m 2.
6. A festés során a falat diszperziós falfestékkel kezeljük, melynek színét a pasztellszínek (világos színek, azaz falszín-mintakártyák első 2 színe) keretein belül a Vevő választja ki.

IV. Nyílászárók:
1. A külső nyílászárók 3 rétegű hőszigetelt üvegezéssel készült műanyag szerkezetek, bukó-nyíló kivitelben, kívül színes-belül fehér műanyag nyílászárók kerülnek beépítésre.
2. A rejtett, szigetelt redőnytok beépítése, lefutó és palást nélkül kerülnek kivitelezésre.
3. Beltéri ajtók átfogó tokos, dekorfóliás, teli ajtók raktári készletről (Fehér, fehér kőris, lengyel tölgy, natúr tölgy, primo dió, wenge, akác, sonoma tölgy), vagy vele egyenértékű termékek. Az ajtókat Crhistie kilinccsel szereljük.

V. Külső megjelenés
1. Az utcafronti kerítés kialakítása során egy nagyobb (autó beállására alkalmas) kaput adunk át, elektromos előkészítéssel, motor nélkül és egy gyalogos közlekedésre alkalmas kapu kerül. A gépkocsi és a gyalogos bejáró 10/20 szürke térkővel kerül kivitelezésre, az épület mögött és hátsó részén 60 cm szélességben szegélykő beépítésével mosott kaviccsal feltöltött szegélyt építünk.
2. A külső ablakpárkányok 2 cm aglomeralt készülnek.
3. A terasz burkolata mázas kerámia, vagy gres lap, burkolat 8.000.- Forint/m2 értékben.

Részletekért keresse bizalommal, helyi irodánkat!

Ügyvéd, Hitel-, Földhivatali Ügyintézés Egy Helyen!

Hirdetés azonosító: 150506863

Kapcsolatfelvétel a Hirdetővel

Profilkép
Gér Viktor

M Ingatlan Centrum Kft.

További hirdetései

Ingatlanközvetítő

Utoljára aktív: 13 órája

Megosztás

Jófogás mobil applikáció

Töltsd le Jófogás alkalmazásunkat!
Töltsd le alkalmazásunkat!

Keress és válogass közel másfélmillió hirdetés közül bárhol is vagy!

Töltsd le alkalmazásunkat iOS-re
Töltsd le alkalmazásunkat Androidra
Töltsd le alkalmazásunkat Huawei-re

A Jófogást megtalálod a közösségi oldalakon is!

Jofogas FacebookJofogas InstagramJofogas YoutubeJofogas LinkedIn