Mendén, új építésű, 3 szobás, hőszivattyús, teraszos, tárolós, lakás

Csok Pluszra, ÁFA Visszaigénylésre Alkalmas, Új Építésű, Kertkapcsolatos Lakás!
Budapesttől (17.kerület) 12km-re Mendén, a település központjától pár száz méterre, három szintes, kilenc lakásos épületben, földszinti 44.28nm lakóterülettel rendelkező, egy szoba, nappalis lakás, hőszivattyús padlófűtéssel, 17.22nm-es fedett terasszal, 3.84nm-es tárolóval és 1db telken belüli parkolóval, 2025. októberi átadással eladó!
A lakás elérhető 1. és 2. emeleten is, kertkapcsolat nélkül!

Teherhordó És Épület Szerkezetek:
- Alapozás: beton sávalap, monolit vb. talpgerendával, modifikált bitumenes vastaglemez talajnedvesség elleni vízszigeteléssel.
- Függőleges teherhordó szerkezet: 30cm vázkerámia teherhordó falszerkezetek +vakolat
- Vízszintes teherhordó szerkezet: Monolit Vasbeton födém VB koszorú a szükséges helyeken
- Tetőszerkezet: hagyományos fa tetőszerkezet, 25 cm szigetelés az emeleti födémen terv szerint.
Homlokzati anyagok:
- Homlokzatvakolat: a fűtött terekhez kapcsolódó homlokzat a szükséges helyeken 15 cm EPS hőszigetelést kap, amelyre színvakolat kerül. A homlokzati szín az engedélyes tervektől eltérhet a környezet miatt. A Vevő ezzel kapcsolatban kártérítési igénnyel nem élhet.
Nyílászárók:
- Külső nyílászárók: Hőszigetelt 3 rétegű üvegezésű, kívül-belül fehér, bukó-nyíló vasalású, műanyag nyílászárók (U= 1,1 W/m2K)
- Belső nyílászárók: teli ajtó laminált felülettel
- A bejárati ajtó több ponton záródó biztonsági kivitelben készül.
- Könyöklők, párkányok: a nyílászárók könyöklői fehér műanyag kivitelűek
Tető:
- Héjazat: Bramac cserép.
Beltéri Anyagok:
- Burkolatok : A teraszokra fagyálló kerámialap burkolat kerül 7 cm saját anyagából készült lábazattal. Vizes helyiségekben csempe burkolat 2,1 m-ig.
Falak festése : falak és a mennyezet glettelt, fehér festéssel.
- Konyhabútor nem képezi a szerződés tárgyát.
- A konyhában az alsó és felső konyhabútorok közé 60 cm széles sávban készül falburkolat, A konyhában mosogató kiállás és mosogatógép csatlakozási (hidegvizes csapkiállás+ elvezető) lehetőség lesz.
Fűtés:
- Gáz bekötés nem készül!!!
- Hőszivattyús padlófűtés, szabályzása 1 db termosztáttal.
Elektromosság:
- elektromos ellátás meglévő utcai hálózatról, egyedi méréssel. (1x32A) A konyhák elektromos üzeműek. A villanysütő és kerámialapos tűzhely részére kiállás biztosított.

Részletekért keresse bizalommal, helyi irodánkat!

Ügyvéd, Hitel-, Földhivatali Ügyintézés Egy Helyen!