Meleg családi fészek Telkiben

Családi okok miatt eladásra kínálunk egy kiváló állapotú, 4 hálószobás családi házat Telki községben.

Az ingatlan fantasztikus elhelyezkedésű, csendes családias hangulatú utcában, csodálatos örökpanorámával. A buszmegálló és a főút mindössze 3 perc sétára, a faluközpotban található élelmiszerbolt, játszótér, iskola és óvoda 20 perc sétával gyalogosan is elérhető. A ház D-NY-i tájolású, melynek köszönhetően egész nap világos minden évszakban. A telek elhelyezkedésének köszönhetően a kert felé csodálatos a kilátás a szemközti dombra és mezőgazdasági területekre, amely végtelen tágas tér érzetét biztosítja, és így a kilátás mind ez emelet szobákból és a teraszról egyaránt egyedülálló. Videó a környékről és a házról: [ link felfedése ]

A ház 2 szintes, a nettó összterület 257 nm, a telek területe 1256 nm-es összesen.

Földszint 164 nm:
- Nappali (33nm)
- Előszoba
- Amerikai konyhás nappali, ebédlő
- Kamra
- Fürdőszoba káddal, és zuhannyal
- Wc
- Háztartási helyiség
- Dolgozó (11,9 nm)
- Télikert szauna kiépítéssel
- Garázs (2 autós) plusz tárolóval (43,5 nm)
- Tároló külső bejárattal a terasz felől

Emelet 93 nm:
- Felső nappali
- Kert felőli szoba 1. (17,5 nm)
- Kert felőli szoba 2. (16,5 nm)
- Utca fronti szoba (19 nm)
- Gadrób (7 nm)
- Fürdőszoba káddal, zuhanyzóval, wc/bidet-vel, infraszauna csatlakozo kiépítéssel

A garász felett padlástér került kialakításra, valamint van egy 8 nm-es pince is a ház alatt.

A konyha irányából és a nappaliból is megközelíthető déli fekvésű burkolt terasz 58nm-es, melyről a kertbe lépcső vezet le. Az emeleti terasz 14nm-es.
A tágas nappali belmagassága 3,3 m.

A ház saját hasztnálatra 2006-ban épült kifejezetten minőségi alapanyagokból. A falak 38 cm-es Porotherm tégából készültek 3 cm-es szigeteléssel. A tetőszerkezet betoncserepes, a hőszigetelt nyílászárók fából készültek a melegvíz ellátást és a fűtést kombi gázkazán biztosítja. A hagyományos lapradiátorok mellett a földszinti helyisgégekben a fűtés padlófűtéssel lett kiegészítve. A télikert és a garázs egyaránt fűthető. A családi ház minden közmű csatlakozással rendelkezik. Optikai kábeles internettel is. A házban központi porszívó is rendelkezésre áll.

A ház tervezésénél törekedtünk, hogy a praktikum is része legyen a háznak. 18 éve lakunk itt és minden életszakaszunkat tökéletesen kiszolgált az épület, kifejezetten szerettünk itt lakni. Mindennek és mindenkinek van helye és elég privát szférája, de nagyobb családi vagy baráti ebédeknél is tökéletesen vizsgázott az étkező és a nappali vagy éppenséggel a terasz.

A rendezett, jól ápolt kertben veteményes is lett kialakítva, melyet minden tavasszal beültetünk, a gyümölcsfák mellett egy fa kerti tárolót és tűzrakóhelyet is kialakítottunk. A locsolásról automatizált kerti öntözőrendszer gondoskodik. Természetesen távirányítóval működtető elektromos kapuval, elektromos garázskapuval, riasztórendszerrel is felszerelt a családi ház. Légkondicionálás külön az emeleten és a földszinten is van.

A bejárás Telkiből nem bonyolultabb, mint a hasonló Budapest környéki településekről, sőt szerintünk jobb és kiszámíthatóbb is. Mi a kiköltözésünk óta napi szinten járunk a fővárosba dolgozni vagy iskolákba. Telki a budai agglomeráció egyik legkeresettebb települése, gyönyörű természeti környezetben, remek infrastruktúrával és közösségi élettel, csak ajánlani tudjuk.

Várom szíves érdeklődését a megadott elérhetőségen!

Ingatlanközvetítők kérem ne keressenek.