Lovarda istállóval, nagy területtel, családi házzal és lovászlakással

Óriási Árzuhanás!
Fantasztikus Befektetés, álom otthon!
Pest megyében a Valkói dombság közelében 4,6 hektáros területtel lovas birtok családi ház, lovászház és lovarda eladó. Budapesthez közel, Gödöllőtől mindössze 14 km-re, lévő birtok autópályán végig megközelíthető. A lovasbirtokon található épületek: lakóépület, lovászház, istálló és fedeles lovarda. A 191 m2 alapterületű egy szintes, téglából épült családi házban 3 szoba, amerikai konyhás étkező, nappali, közlekedő, előtér, két fürdőszoba-WC, kazánház, háztartási helyiség-mosókonyha, több férőhelyes gépkocsitároló került kialakításra. A lakóházat egy 35,6 m2-es fedett terasz öleli félkörben, melyre a konyhából és a nappaliból is ki lehet menni. Az otthon melegéről vegyestüzelésű kazán gondoskodik radiátoros hőleadókkal, valamint padlófűtés van. Extrák: központi vezérlésű hűtő-fűtő klíma, mágneszárral ellátott bejárati ajtó, kandalló, elektromos redőny. Ipai áram, zárt szennyvíztároló, fúrt kút van. A birtokhoz tartozik egy különálló 40 m2 -es, új téglából épült lovász ház, egy 10 bokszos istálló külső-belső patamosóval, nyergessel, valamint egy 616 m2-es fedeles öltözővel, mosdóval, WC-vel és társalgóval. A lovászház felosztása: előszoba 2 m2, szoba 10 m2, amerikai konyhás étkező 20 m2, fürdőszoba 8 m2. Fűtés vegyestüzelésű kazánnal radiátoros hőleadókkal, padlófűtés. Zárt szennyvíztároló és fúrt kút is tartozik külön a kis házhoz. A 4,6 hektáros terület két helyrajzi számon fekszik, a 2 hektáros terület körbe van kerítve, itt található a lovarda, a 10 bokszos istálló patamosóval és egyéb tároló helységekkel. A 2, 6 hektáros terület pedig szabadon művelhető. A fedeles lovarda: 616 m2, textil homok aljzattal rendelkezik, rendszeresen karbantartott, boronált. Az istálló összesen: 171, 5 m2 a közlekedő térkőből készült, míg a fedelest az istállóval gumipadozat köti össze. Az istálló elosztása: 10 boksz ( a bokszok önitatóval felszereltek, és tolóajtóval, záródnak 105,4 m2, a közlekedő: 49,1 m2, a patamosó: 8,7 m2, a műhely: 8,3 m2. A műhely és a patamosó felett található egy nyitott padlás, mely kiválóan alkalmas szalma, vagy takarmány tárolására. A fedeles lovardát, az istállóval összekötő épületrész összesen: 85,4 m2 Elosztása: közlekedő: 23,7 m2, kazánház: 5,4 m2, nyerges: 8,5 m2, öltöző: 8,2 m2, előtér: 2 m2, fürdő: 4,3 m2, női WC: 1,2 m2, férfi WC: 4,1 m2, büfé: 19,7 m2, kamra: 1,7 m2, raktár: 6 m2 A birtok további részén egy kültéri lovas pálya, egy kültéri kör pálya, valamint 6 karám villanypásztorral, és vezetékes vízzel ellátva lett kialakítva. A telek még 200 m2-ig beépíthető. A kert öntöző berendezéssel ellátott, valamint egy 3,5 méter mély fürdőtó és egy dísztó ékesíti a lakóház előtti részt. A víz elláttást, a legmodernebb vízszűrő berendezés biztosítja. Az OTP Pénzügyi Pont Zrt együttműködésével Csok, államilag támogatott hitelek, Babaváró, valamint egyedi konstrukciókkal segítem Önt!
Pályázatra Alkalmas!! Cégek számára is elérhető, beruházási hitel felvehető rá. Bővebb információért keressen bizalommal!