Legelő-rét-szántóföld Eladó! Pestmegyében Vasadon

Budapesttől 30 km-re Vasadon, összesen 186 816 m2 rét-legelő és szántóföld Eladó!

Kivétetelesen jó adottságokkal !
Szép, panorámás környezetben !

A 13.6 hektár rét-legelő besorolású földterület, "Ökológiai folyosó" része.
Haszonállatok tartására, gyepgazdálkodásra, lovasfarm megvalósításra, kivállóan alkalmas.
Nádos Tó Park Hoteltől 2 km-re.

A kapcsolódó 5 hektár, részben M-T besorolású szántóföldön, tanyás birtok kialakítás, növénytarmesztés, állattartás megvalósítható.

Vasad község belterületi határához közel, frekventált, jól megközelíthető helyen helyezkedik el a földterület. M-0, M4 autóutak 15 perc alatt elérhetőek. Monor város 3 km távolságra.

A terület egy részén, középfeszültségű elektromos hálózat halad keresztül.
3 irányból is, földúton jól megközelíthető a földterület.

M-T besorolású övezetben, a szántóföld össz. területe: 38 892 m2. 52.45 AK
Rét legelő területe: 136 607 m2. 92.95 AK
Össz terület: 175 499 m2. 145.4 AK

Az egész földterületetet jelenleg hivatalosan bérlő műveli. Igény esetén a bérlő tovább bérli, műveli a területet, külön megállapodás szerint.

A 136 607 m2 legelő és 38892 m2 szántó, több helyrajzi számon szerepel. Fizikaikag egymással határosak. Az össz.: 175 499 m2 terület csak egyben, egy jogügyletben eladó! Ennek irányára: 56.5 millió forint.

Az össz területből külön is eladó, egy a belterülettel határos 11 317 m2, jelenleg még szántó terület is!
A Helyi Építési szabályzat szerint a terület a későbbiek folyamán beltelkesíthető.
A tervezet alpján LF-3 falusias építési övezethez tartozik a föld terület.

Befektetésnek is kitűnő lehetőség!

Ennek az irányára.: 9.2 millió ft.

Ingatlan Közvetítők Kérem NE Keressenek !