(Hirdetés azonosító: 68585520)
10 db
81 m2
130 m2
38 m2
169 m2
159 m2
87 m2
195 m2
109 m2
108 m2
Ár: 7 742 000  Ft Ár: 7 546 000  Ft Ár: 7 644 000  Ft Ár: 7 546 000  Ft Ár: 9 800 000  Ft Ár: 7 938 000  Ft Ár: 7 056 000  Ft Ár: 8 232 000  Ft Ár: 7 056 000  Ft Ár: 6 860 000  Ft
Céges

Tulajdonságok

Helység: Leányfalu
Kategória: Telek, föld
Villany: van
Víz: van
Gáz: van

Leírás

2 LAKÁSOS HÁZ IS ÉPÍTHETŐ CSOK IS -TERVEK CSATOLVA ! Leányfalu frekventált részén, nem messze a 11 úttól és a buszmegállótól a Határcsárda és Szentendre közelében családi okok miatt kedvező áron egy saját célra vásárolt összközműves , belterületi , építési telek most eladó az Otthon Centrum kínálatában.
A főúttól, buszmegállótól kb. 350 méterre van, télen is könnyen megközelíthető egyenes úton. A telek 689 nm, korábban lakható faház volt rajta, mely elbontásra került, de jelenleg egy 12 nm- kis faház van a telek végében.

A telek 15%-os beépíthetőségű, szintterület mutató 25 %. 6 méter széles családi ház építhető rá az új építési szabályzat szerint.
A régi tervnél még szabadon álló épületet lehetett elhelyezni 3-3 méteres oldalkerttel, az új szabályzat szerint már lehet oldalhatáros IS.
Az önkormányzat szerint érdemes lenne 30-40 cm-t a telekhatártól elhagyni, de így is lenne 60-70 cm plusz szélesség a korábbi 5 méterhez képest , így nagyobb és jobb elosztású ház építhető,
A régi terv szerint alul 63 nm és a terasz, felül 61 nm és a terasz fért bele. Az új lehetőség szerint ez kb. lakásonként 10 nm pluszt jelenthet, úgy érdemes átalakítani, hogy ugyanezt a tervet 60-70 cm-rel szélesítjük, minden mást megtartva.
2 generációs családi házként lehet a tervet beadni.
Feladás dátuma: október 20. 12:27.
Nyomtatás

Térkép

Cím: Pest
>
Leányfalu

Hasonló ingatlanok

{{re.subject}} 1. Kép {{re.subject}} 1. Kép jofogas placeholder
{{getParamByPreString($index, 'position_') ? getParams({reIndex: $index, key: getParamByPreString($index, 'position_'), valueType: 'label'}) : re.subject}}
{{re.images.length}}
{{getParams({reIndex: $index, key: 'size',valueType: 'value', preStr: '', postStr:' m²'})}}
{{getParams({reIndex: $index, key: 'rooms',valueType: 'label'})}}
{{(re.price.value / ((getParams({reIndex: $index, key: 'size',valueType: 'value'}) > 0) ? (getParams({reIndex: $index, key: 'size',valueType: 'value'})) : 1))|number:0}} Ft/m²
{{re.region.label}} , {{getParams({reIndex: $index, key: 'city',valueType: 'label'})}} , {{getParams({reIndex: $index, key: 'jfg_area',valueType: 'value'})}} , {{getParams({reIndex: $index, key: 'jfg_street',valueType: 'value'})}}
{{badge.label}}
CSOK
CSOK
Kedvenc
HIDE

Kapcsolatfelvétel