806 250 Ft/m²
Feladás dátuma:
jan 29., 20:17Ingatlan bemutatása:
A szigetszentmiklósi Dujmó vagy más néven Lakihegyi lakópark egyik tágas tetőtéri lakása az eladó ingatlan.
A lakóparknak egy be és kijárata van, így átmenő forgalom nincsen. A társasház közútilag egy zsákutca vége felé található, így még kevésbé zavaró az autóforgalom. 1 db parkoló örökbérleti joga
tartozik az ingatlanhoz, így gyakorlatilag saját parkolóval rendelkezik, ami közvetlenül a bejárat mellett található. A ház mögött zárt udvar van játszótérrel.
A lakás egy hangulatos tetőtéri lakás. Elsősorban annak javaslom aki szereti a tetőtéri lakások egyedi vonalvezetéseit és ebben jól érzi magát. A lakás 1 éve üres, frissen festve, költözhető. Egyedi fűtéssel, gázkazánnal (Nem kondenzációs de átalakítható, telepíthető az is)
Három külön szobával rendelkezik és egy tágas nappalival. Bruttó 87 m2 alapterületű, nettó 62 m2, a tervezési dokumentumon az emeleti szoba nem szerepel mert utólag került kialakításra (12 m2). Az emeleti szobába az előszobából ferde lépcső vezet fel (ez a szoba kisebb gyerekek számára nem javasolt). 9 db velux tetőtéri és 3 normál ablaka gondoskodik róla, hogy kifejezetten világos legyen. A ferde ablakok miatt az utca zaja kevéssé szűrődik be, illetve a szobák mind belső udvarra nézőek.
A lakás/társasház 2005-ben épült. Az épületen nincs kívülről szigetelés de a tetőteret ez kevésbé érinti, a tetőtér jól szigetelt. 14 ponton záródó biztonsági bejárati ajtóval. Rezsiköltség alacsony. 4 tagú család átlagos használat mellett, jelenleg gázfűtés 12 ezer Huf/hó, áramdíj 7 ezer HUf/hó, vízdíj 3 ezer Huf/hó, közös költség szemétdíjjal, takarítással társasházkezeléssel 13 ezer Huf/hó.
Környék, bevásárlás:
Autóval Lidl, Aldi, Auchan, Tesco egyaránt 5 perc, Campona 10 perc. Aki gyalogosan is vásárolna, kisbolt a lakóparkban.
M0 autóút 5 percre van. Távolabbi munkahelyek is gyorsan elérhetőek autóval.
Új építésű általános iskola, gyakorlatilag szemben az út másik oldalán található, óvodák, bölcsődék a közelben és a városban több helyen. Buszmegálló a ház előtt, hév gyalog 15 percre, busszal 2 megállóra.
Ingatlanosok Kérem NE Keressenek!
Csok+ igénybevehető