Jó vétel, jó helyen!<br><br>Isaszeg központjában, csendes utcában megvételre kínálunk egy 2 generációs családi házat (belső lépcsővel és külön bejárattal).<br>A 834 nm-es telken található kétszintes családi ház földszinti lakórésze egy nyári konyhával 78 nm, az emeleti rész 64 nm (plusz erkély és loggia).  A lakások helyiségeit a mellékelt alaprajzok részletesen tartalmazzák.<br>A lakórészhez hozzáépítve kazánházak, tárolók valamint egy garázs is helyet kapott. Az egyik tároló alatt kb. 2 nm-es pince található.<br>Az eredeti családi ház 1962-ben épült, majd több ütemben történő hozzáépítés utolsó fázisában került rá az emeleti rész 1985-ben. Az ingatlan elrendezése lehetővé teszi két teljesen elszeparált, külön bejárattal rendelkező lakóegységek kialakítását (duplakomfort, dupla konyha), de belső lépcsőjének köszönhetően használható összenyitva is a két szint. <br>Az emeleti lakrészt reggeltől estig körbejárja a nap, így helyiségei kifejezetten barátságosak, világosak. <br>A földszinten található nappali annak idején konyhaként funkcionált, így igény esetén, könnyedén amerikai konyhássá alakítható.<br><br>A földszinti rész falazata tégla, az emeleti rész gázszilikát blokk. Hagyományos, egyrétegű fa ablakok és fa ajtók kerültek beépítésre. A tető cserépfedést kapott, a padlásfödémre 20 cm kőzetgyapot szigetelést került.<br>Az emelet villamoshálózata rézvezetékkel került kiépítésre. A házban három fázis elérhető.<br>A fűtésről gázkazán illetve vegyes tüzelésű kazán gondoskodik. Az emeleti rész hőmérsékletét egy inverteres, hűtő-fűtő klímaberendezéssel is tudjuk szabályozni. A meleg vizet szintenként külön villany bojler szolgáltatja, melyek éjszakai áramról működnek. <br><br>Az épület műszakilag korának megfelelő állapotú - korszerűsítés igény szerint.<br>A hangulatos, fákkal, bokrokkal tarkított kert a hétvégi kikapcsolódás helyszíne lehet. Locsolásra egy ásott kút is rendelkezésre áll (tisztítás után).<br>Az ingatlan tehermentes.<br>Elhelyezkedés, közlekedés:<br>Vasútállomás 10 perc gyalog, a Gödöllőre közlekedő busz megállója 2 perc séta, óvoda, iskola, orvosi rendelő, bevásárlási lehetőség 10 percen belül elérhető.<br>Vonat:  Budapest-Keleti Pályaudvar Isaszegről 35 perc alatt érhető el. A járatok fél óránként közlekednek. <br>Autóbusz: A Volánbusz járatával Budapest, Őrs vezér téri megálló kb. 35-40 perc alatt érhető el. Gödöllőre a rendszeresen közlekedő autóbuszjárattal kb. 20-25 perc alatt juthatunk el.<br>Autó: Az M0-s körgyűrűre 10 percnyi autózással, az M3-as autópályára 15-20 perc, az M5 5-ös autópályára 30 perc alatt hajthatunk fel. Budapest belvárosát kb. 40 perc alatt érhetjük el, Gödöllő központjába pedig 15 perc alatt juthatunk át autóval.<br>Helyi buszjárat a vasúti közlekedéshez igazított menetrend szerint közlekedik. <br><br>Ajánlom generációk összeköltözéséhez  együtt, de mégis külön. Vagy akár befektetésnek, hiszen a lakrészek akár ki is adhatók!<br>__________________________________<br>Irodánk partnere ingyenes, bankfüggetlen CSOK/hitel tanácsadással és teljes körű hitel ügyintézéssel áll ügyfeleink rendelkezésére.<br>Rugalmasak vagyunk a megtekintés szervezésében, hétvégén is megtekinthető, hívjon bizalommal! <br>_________________________________<br>Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön, mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai; így különösen neve és telefonszáma, a hirdetést feladó, Színes Házak Ingatlaniroda általi biztonságos és körültekintő kezeléséhez, nyilvántartásához.<br><br> (IF136000181)