Kistarcsa, ipari telek + építési terv ipari csarnokhoz - Eladó!

- telek méret: 3818 m2
- építési övezet: GKSZ-4
- beépíthetőség: 60%
- maximális épületmagasság 11m

Az engedélyezett építési terv:
Lemezgyártó csarnok:
- összes nettó alapterület: 1350 m2
- maximális belmagasság: 7,5 m
- csarnok alapterülete: 900 m2
- bemutatóterem/raktár alapterülete: 200 m2
- iroda szint: 140 m2
- lakás: 135 m2
- acél trapéz-lemez burkolat (10 cm vastag purhabos Kingspan szendvicspanel)
- villamos energia:(ipari használatnak megfelelő)
- nagyon jól megközelíthető az autópályáról (M0)
- napelemmel felszerelve, illetve hőszivattyúval mely a hűtést és fűtést biztosítja.

Az épület előregyártott acélszerkezetű, szendvicspaneles, egy nagy belmagasságú csarnokból (900 m2), bemutatóteremből (200 m2) és az ehhez
kapcsolódó kétszintes, földszinten irodákat (140 m2), emeleten egy 3+1 szobás lakást (135 m2) magába foglaló épületrészből áll.
A gyártó csarnok, ipari beton burkolattal, 3db kamion dokkal és két nagy bejárati kapuval rendelkezik.
A bemutató terem/raktár mellett a földszinten, iroda szint (irodahelyiség, tárgyaló, mosdók, tea konyha) kerül kialakításra.
Az iroda felett 3+1 szobás lakás (3 hálószoba, nappali-étkező, konyha, fürdőszoba, gardrób, mosókonyha + 17 m2-es terasz)

További információért, megtekintésért, keressen bizalommal!