Kismaros, örök panorámás téglaház

Kismaros, örök panorámás téglaház

Egyedi ajánlat Kismaros nyaralóövezetében. Eladóvá vált szeretett, saját magunk számára vásárolt házikónk!

Közel a központ kényelméhez, miközben a természet megunhatatlan látványában gyönyörködhet.

Az ingatlan kiválasztásakor, fontos szempont volt a fekvése:
- Megközelíthetőség: Kismaros központja gyalogosan (15 perc) vagy személyautóval (5 perc) kényelmesen és (télen/nyáron) biztonságosan elérhető.
- Panoráma: Elvehetetlen örökpanoráma a Visegrádi várra, a Pilisi hegyvonulatra és a Duna ártéri liget erdőjére.
- Fény: Déli tájolásának köszönhetően, egész nap fényben úszik, jól benapozott. Itt nincs árnyas, komor, nyomasztó érzése az embernek, mint Kismaros egyéb természetközeli részein.

Elhelyezkedés és kert:
Belterületi övezetben fekszik, rendezett, közvilágítással ellátott, utcában. Összetartó lakóközösséggel, több állandó lakossal, a postai- és szemétszállítás egész évben zavartalanul működik. Kismaros központja (boltok, gyógyszertár, orvosi rendelő, kiváló éttermek, vasútállomás, iskola, óvoda, stb,) kényelmes sétával, végig (télen-nyáron jól járható) aszfaltozott úton megközelíthető. A közelben több turista útvonal és a Dunakanyar látnivalóit összekötő kerékpárút is indul. A környék legszebb panorámás, finom homokos öble, továbbá egy romantikus holtág, és egy fantasztikus kilátó is elérhető egy kellemes sétával.

Ház:
Az épület, a tulajdoni lap szerint üdülőépület megnevezésű (nem gazdasági épület vagy gyümölcstároló), emiatt hitelezhető is! Egy teljesen külön álló téglaépítésű ikerházfél, saját helyrajzi-, és házszámmal, mérőórákkal, teljesen leválasztott, külön bejáratú kerttel. A házba belett vezetve a vezetékes ivóvíz, a gáz és a villany, a meleg vizet bojler adja. Kéménykivezetés is van, ha valaki azt szeretné, vagy kombinátan használná.
A ház hasznos nm-re jelenleg 48nm, amely 15%-os beépíthetőség mellett, 66 nm-ig bővíthető. Három szint (alagsor-földszint-beépített tetőtér). Az épület állandó lakhatásra is alkalmas. A fantasztikus panoráma a házból is élvezhető. A ház rendelkezik hivatalos és hiteles statikai ("Tartószerkezeti") szakvéleménnyel is, amely alaprajzokat, szakvélemény mellékleteket és az általunk tervezett Opcionális átalakítások kivitelezési megoldásait tartalmazza. A ház, akár nyaralónak, akár állandó lakhatásra is alkalmas lehet!

Kert:
A 440 nm-es telek, teraszos kialakítású, és jól benapozott (D-i fekvésű). A kert leginkább használatban levő része (ahol a bejárat, a ház és a kert nagyobb része is található), csak enyhén lejtős, jól használható, kényelmesen járható.

További információkért, az alábbi telefonszámon keressenek:
[ telefonszám felfedése ]

Ingatlanértékesítők segítségét Nem szeretnénk igénybe venni!

Ár:
26,9 M Ft