Kis "birtok" a Kőhegyen..!

Hangulatos kis ház a Kőhegyen, külön garázzsal nagy kerttel és medencével, csodás, örök panorámás telken..!

Nyugodt környék, csend, jó levegő, madárcsicsergés, mindössze 10 percre Szentendre és Pomáz központjától.

A garázs a telek bejáratánál helyezkedik el, onnan lépcsők segítségével jutunk a házhoz (kb 25 m), ami nagyjából a telek közepén van, a telek hátsó részén található a medence.

A tulajdonos által nagy becsben tartott ház korszerűsítésre vár, felújítandó, a kertje kiválóan alkalmas önfenntartó gazdálkodás kialakítására, akár saját vállalkozás működtetésére.
A Kőhegy klímája rendkívül optimális biogazdálkodásra, gyümölcstermesztésre, szőlősnek, gyógynövény termesztésre, konyhakerti kultúrának kiváló, a borászok kedvelt helyszíne, igazi mini Provance!

- kertre néző szobák  a látvány minden nap pozitív energiával fog feltölteni
- hatalmas, érett kert, fúrt kút, orgonák, rózsák, ősfák, hintaágy a zöldben- saját magadnak termelhetsz
- tároló és kamra  minden tárolási lehetőség aranyat ér
- fatüzelésű kályha és inverteres klíma
- csend  remélem nem zavar a madarak éneke, gyakran lesz benne részed
- masszív téglaépület, támfalak és mészkő díszburkolat a kertben
- fa külső és belső nyílászárók, riasztó
- fedett medence, világítással, teljes gépészettel
- a ház alatt pince, árnyékos terasz
- cserép fedés, beépíthető tetőtér
- zárt garázs, több autó részére nyitott beálló
- könnyen megközelíthető, aszfalt és kavicsos úton
- tulajdoni lap szerint: külterület, zártkerti művelés alól kivett terület és gazdasági épület - tehermentes

A ház az övezeti előírások értelmében, tovább nem bővíthető, nem minden pénzintézet finanszírozza a megvásárlását.

A hegy kedvelt kirándulási célpont is, igazán különleges, jó energiákkal...!

A zöld, csendes környezet kiváló lehetőséget biztosít a kikapcsolódásra, a nyugodt hétköznapokhoz.

Ajánlom fiataloknak, természetkedvelőknek és mindazoknak, akiket vonz a gazdálkodás és az önellátás lehetősége és a gyönyörű környezet...!



Eladó#Dunakanyar#Pomáz#Kőhegy#Kert#Tégla#Ház#Garázs#Medence#Felújítandó#Jól megközelíthető#Hangulatos#Csendes#Gazdálkodás#Önellátás#Klíma#Kirándulás#Jó levegő#Borászkodás#Gyümölcsös#Szőlő#


A small "estate" on Kőhegy..!
A cozy little house on Kőhegy, with a separate garage, a large garden and a pool, on a wonderful, eternal panoramic plot...!
Quiet area, silence, good air, birds chirping, just 10 minutes from the center of Szentendre and Pomáz.
The garage is located at the entrance to the plot, from there you can reach the house by stairs (approx. 25 m), which
it is roughly in the middle of the plot, the pool is located at the back of the plot.

The house, held in high esteem by the owner, is waiting for modernization, it needs to be renovated, the garden is excellent
to create a self-sustaining economy, even to run your own business.
Kőhegy's climate is extremely optimal for organic farming, fruit growing, grape growing, and medicinal plants
excellent for cultivation and kitchen garden culture, a popular location for winemakers, a real mini Provence!

- rooms facing the garden  the view will fill you with positive energy every day
- huge, mature garden, drilled well, lilacs, roses, ancient trees, swing bed in the green - you can produce for yourself
- storage and pantry  every storage option is worth its weight in gold
- wood burning stove and inverter air conditioning
- silence  I hope the singing of the birds doesn't bother you, you'll be part of it often
- massive brick building, retaining walls and decorative limestone paving in the garden
- wooden exterior and interior doors and windows, alarm
- indoor pool, with lighting, complete machinery
- cellar under the house, shaded terrace
- tiled roof, buildable attic
- closed garage, open parking for several cars
- easily accessible, on an asphalt and gravel road
- according to the title deed: area excluded from private garden cultivation and farm building - free of encumbrance


The mountain is also a popular excursion destination, with really good energy...!

The green, quiet environment provides an