Hirdetés
Jófogás promóció

Kifejezetten frekventált, szép, parkosított környezetben

company_logo

89 000 000

Ft

936 842 Ft/m²

Kategória:

Eladó; Ingatlan; Ház 

Feladás dátuma:

márc 6., 08:32
Ingatlanközvetítő
Hirdetés
Jófogás promóció

Tulajdonságok

Szobák száma:
3 szoba

Állapot:
Jó állapotú

Fűtés típusa:
gáz-cirkó

Ingatlan típusa:
egyéb

Erkély, terasz:
Nincs

Bútorozott-e:
nem

Parkolás:
Utcán

Tulajdonjog/ bérleti jog:
Tulajdonjog

Szintek száma:
1

Kert mérete:
902  m2

Méret:
95 m²
Hirdetés
Jófogás promóció

Leírás

Kifejezetten frekventált, szép, parkosított környezetben, nagy építési telek, két belső szintes tehermentes családi házzal, nagy szépen kivitelezett hangulatos fedett terasszal Gyál központjában, garázzsal, tárolóval, két utcafronti autóbeállási lehetőséggel eladó!

Eladó ez az összközműves, 2 belső szintes beépített tetőterű családi ház.

Az önálló helyrajzi számon fekvő, 902 nm-es, Lke-1 lakóövezeti besorolású telek 30%-ban beépíthető, az utcafronti szélessége 13,74 méter. (a rajta lévő ház művelési ága a tulajdoni lap szerint: kivett lakóház, udvar).

A ház nagyon jó elosztású, a 2 lakószint hasznos (fűtött) nettó alapterülete 85,5 nm, melyhez tartozik egy garázs és egy tároló is.

Az ingatlan potenciálja:

mindenekelőtt az elhelyezkedése, Budapest közelsége és jó megközelíthetősége,

közvetlen utcafronti kapcsolat, két nagykapun keresztül is be lehet állni gépjárművel a telekre,

garázs, tároló, valamint parkolási lehetőség saját udvarban,

A vasútállomás is és a helyközi autóbusz megállója is 500 méterre található, bármelyiket választja, 26 percen belül Kőbánya felsőn-, vagy 32 percen belül a Boráros téren van,

a műszaki tartalom: betonsáv-alap, épületszerkezet: vályog és kisméretű építőtégla (vegyes), fafödém, a cserépfedésű tető (gerendák, tetőlécek és párazáró fólia) jó állapotban van,

a villamos hálózat rézből került kialakításra,

a fűtési rendszer korszerűsítése szintén megvalósult, a fűtésről és a melegvíz előállításról is egy nemrég cserélt Ariston One 24 gázkazán gondoskodik,

ingatlanon belüli lépcsőtérben kialakított csigalépcső köti össze a szinteket,

a nagy ablakok révén napfényes az ingatlan, a szobák nagyok és tágasak,

alacsony fenntartású az ingatlan,

Egy rövid séta távolságra található Gyál legfontosabb oktatási intézményei (bölcsöde, iskola), hivatalai, üzletei, sportlétesítményei és a környék legfelkapottabb piaca!

Adottságai miatt kifejezetten ajánlom az ingatlant:

 Befektetőnek, építési vállalkozóknak,
 Első otthonként több gyermeket tervező párnak,
 Kisgyermekes családoknak a nagy rendezett és parkosított telek miatt,
 Fővárosból kiköltözőknek,
 Magyarország távolabbi részén élő, a településen vagy Budapesten dolgozóknak, mivel vonattal, helyközi járattal fél órán belül be lehet jutni a fővárosba,
 és tulajdonképpen bárkinek, aki szívesen lakna itt, Gyálon, ebben az innovatív kertvárosban.

Állok rendelkezésére! Ne habozzon, ha kérdése van, hívjon!
Aczél Adrienn, Tel.: E-mail:

A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljon hozzám bizalommal.
Hitelügyintézés a legjobb feltételekkel és a leggyorsabban.
Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása.

Nézze meg facebook értékesítői oldalamat, ahol az új megbízásainkat láthatja és hasznos tippeket olvashat.


Referencia szám: HZ086634

Hirdetés azonosító: 153729598

Kapcsolatfelvétel a Hirdetővel


Ingatlanközvetítő

Utoljára aktív: 26 napja

Megosztás

Jófogás mobil applikáció

Töltsd le Jófogás alkalmazásunkat!
Töltsd le alkalmazásunkat!

Keress és válogass közel másfélmillió hirdetés közül bárhol is vagy!

Töltsd le alkalmazásunkat iOS-re
Töltsd le alkalmazásunkat Androidra
Töltsd le alkalmazásunkat Huawei-re

A Jófogást megtalálod a közösségi oldalakon is!

Jofogas FacebookJofogas InstagramJofogas YoutubeJofogas LinkedIn