Kiadó ipari csarnok és iroda Pilisvörösváron

Pilisvörösváron, frekventált helyen hosszú távra kiadó egy modern, szendvicspanel burkolatú csarnok, amelyben fűthető raktárhelyiség (585 m2), valamint iroda/bemutató terem (96 m2) került kialakításra. Rendezett és karbantartott környezet elő- és oldalkerttel.
Az ingatlant az utcáról 2 db elektromos működtetésű úszókapun keresztül lehet megközelíteni. A telephely bekerített, térvilágítással felszerelt, nagy teherbírású térkő burkolattal rendelkezik, a csarnok kamionnal körbejárható.
A parkolás az irodarész előtt biztosított.
A csarnokrész hasznos belmagassága 5,15 m, az épület első része kétszintes. A földszinten tároló- és szociális helyiségek, öltözők, az emeleten iroda, szociális helyiségek és konyha-ebédlő került kialakításra.
Az épület egyaránt alkalmas raktározásra, valamint gyártási tevékenység végzésére.
Az épület 3x 50 Amper elektromos áramellátással rendelkezik.
Az ingatlan biztonságtechnikai rendszerrel felszerelt (mozgásérzékelők, infrasorompók, kamerák), valamint távfelügyeleti-kivonuló szolgáltatás is biztosított.
A raktárban jelenleg nagy teherbírású polcrendszer van. Külön megállapodás szerint a polcrendszerrel együtt, vagy nélkül is bérelhető.
Az ingatlan előtt 800 m2 térkövezett rész került kialakításra, amely alkalmas tárolásra, rakodásra és parkolásra egyaránt. Ár megegyezés szerint a bérelni kívánt terület nagyságától függően.
Főbb jellemzők:
- belmagasság 5,15 m
- padló terhelhetősége 5 tonna/m2
- csarnokrészben 2 db nagyméretű, elektromos szekcionált ajtó van, melynek méretei (mag * szél): 4,2 m x 5,7 m
- akár 24 tonna össztömegű jármű behajtási lehetőség (a behajtás nem engedélyhez kötött)
- szociális blokk: 2 db öltöző blokk + 2 db különálló WC, takarító eszköztároló
- közmű: elektromos áram, gáz, víz
- internet: vezeték nélküli wifi és vezetékez UTP kábelrendszer padlódobozokban
- ipari áram: 3x50 A, igény esetén bővíthető
- bemutatóterem és iroda: 96 m2
- raktár: 585 m2
- terület besorolása: G-ált2 (Általános gazdasági terület)

Bérleti díj:
csarnok bérleti díj: 6 +ÁFA /m2/hó
iroda bérleti díj: 7,5 +ÁFA/m2/hó
fenntartási és üzemeltetési díj: 0,85 +Áfa/m2/hó
Azonnal birtokba vehető.
Rezsiköltségek elszámolása mérőórák szerint.
1 havi bérleti díj + 2 hó kaució
Előzetes időpont egyeztetést követően megtekinthető.

Minimum bérleti periódus: 12 hónap