Kiadó Ház Szigetszentmiklóson

Felújított családi ház Szigetszentmiklós szívében kiadó.

Rendkívüli Lokáció
A ház város központjában HÉV- és buszmegállótól gyalogosan 5 perc távolságra, kertes házas övezetben, a Kék-tó szabadidőparktól 5 percre, Kis Duna parttól 10 perc távolságra, üzletektől, szolgáltatásoktól szintén séta távolságra helyezkedik el. A központi, de mégis csendes elhelyezkedés kiemeli a többi elérhető lehetőség közül.

A Lakóház
A ház két szinten 100 nm lakótérrel rendelkezik. Az alsó szinten (65nm) található az amerikai konyhás nappali, egy zuhanyzóval felszerelt fürdőszoba dupla mosdóval, egy külön WC, egy dolgozó/vendégszoba, melyből egy gardrobe helyiség nyílik. A konyhához tartozik egy kamra is, valamint a nappali tetőszerkezetébe beépítésre került egy nagyméretű tetőablak is, amit tovább növeli a természetes fénnyel való ellátását a helyiségnek. A ház dupla terasszal rendelkezik, az egyik teraszra a nappaliból, a másikra a vendégszobából léphetünk ki. A felső szinten (35nm) három hálószoba (2 egész és egy félszoba) és egy zuhanyzós, WC-vel közös fürdőhelyiség került kialakításra. A ház teljes felújítása 2021-ben magas minőségű anyagok felhasználásával zajlott (Hansgrohe, Ravak szerelvények, olasz greslapok, magas kopásállóságú Egger laminált padló, design lámpatestek, mindenhol LED-es világítás, Rojaflex motoros redőnyök az alsó szinten, stb.).

Műszaki Tartalom
A ház felújítása során a gáz kikötésre került. A kedvező rezsiköltségről a kiépített 10kW-s napelem rendszer, a 15 cm-es szigetelés, a három rétegű, szigetelt nyílászárók, az inverteres Ariston okosbojler, az inverteres klímák és norvég fűtőpanelek gondoskodnak. Az ingatlan a legmagasabb szintű, A+++ minősítésű energetikai tanúsítvánnyal rendelkezik.

Udvar/Kert
A 397 nm-es telken egy két autó számára kényelmes parkolást biztosító fedett autóbeálló található automata kapuval. A kiskapu video kaputelefonnal van felszerelve. A kerítés és a kerti járda, illetve a teraszok burkolata egységesen barabás téglakőből készültek. A kertépítés során a letisztultság, az egyszerű gondozhatóság, a jól kihasználható élettér voltak a döntő szempontok, mely során gondosan megválasztott kerti növények lettek elültetve, gyepszőnyeg került leterítésre. A telken fúrt kút található, mely az automata öntöző rendszerrel kombinálva biztosítja az örökké zöld pázsitot és a kerti növényzet állandó vízellátását. A kertben található magaságyásban megtermelhetjük a család számára elegendő zöldségeket. A nyári hőségben napvitorlákkal teremthetünk kellemes körülményeket a teraszon, melyeknek kiépítésre kerültek a rögzítési pontjai és a vitorlák is rendelkezésre állnak. A kerítés utca felőli oldalán további személyautó parkolása megoldott.

Bérleti Feltételek
A havi bérleti díj: 375.000 Ft, amely tartalmaz havi kétszeri kertondozást is a tavasztól kora őszig tartó időszakban.
A bérleti díj nem tartalmazza a ház fenntartási költségeit, a víz- és áramfogyasztást, a hulladékelszállítás díját, a kábel TV, internet, telefon előfizetést. Ezek a költségek fogyasztás alapján a bérlőt terhelik.
A ház hosszútávra, minimum 1 éves időtartamra kiadó. A bérleti szerződés megkötéséhez 3 havi kaució szükséges, valamint egy közjegyzői kiköltözési nyilatkozat.
A ház bútorozatlan, jelenleg nem lakott, szerződés kötést követően költözhető.
Háziállat, kisállat tartása, valamint az ingatlan teljes területén a dohányzás Nem megengedett.

Érdeklődés, Megtekintés
Az ingatlan hétvégén, előre egyeztetett időpontban tekinthető meg.
Egyeztetni hétköznapokon a megadott telefonszámon 17:00-20:00 között, hétvégén 10:00-20:00 között vagy üzenetben lehetséges.

Ingatlanközvetítők segítségét köszönöm, nem igénylem! Kérem, tartsák tiszteletben!