Kétszobás, jó állapotú, 60 m2-es ház, 544 m2-es telken

Kétszobás, jó állapotú, 60 m2-es ház, 544 m2-es összközműves telken, kertvárosi környezetben egy lakás áráért
A Gödöllői-dombságra néző, napfényes házikó várja azt a családot, aki a ráncfelvarrást és felújítást követően természetközeli, mégis kiváló elhelyezkedésű otthont keres Kistarcsa és Kerepes határán.

A Ház:
Az 1960-ben épült ház vasbeton sávalapon áll, részben alápincézett, száraz épület. Összesen 57,5 m2 lakótér és 7 m2 fedett terasz alkotja. A terek alakíthatók az új tulajdonos elképzelése szerint.
A bejárat egy világos előszobára nyílik, ahonnan a 8 m2-es konyhába lépünk, melyhez hatalmas, 6 m2-es kamra csatlakozik. A válaszfal mozgatásával akár egybe is nyitható a két helyiség.
A jobbra lévő közlekedőből nyílik a kádas fürdőszoba és wc, majd az egymásból nyíló két szoba. Az első 15 m2, a második, mely az utcára és a panorámára néz, 18,5 m2.
Minden helyiség világos, száraz, nedvesedésnek nincs nyoma. A tetőt 2010-ben lecserélték, ám a konvektoros fűtés, a vezetékek cseréje, a burkolatok modernizálása még hátravan.
A falazat vegyes, vályog és tégla, melynek köszönhetően a hőtartó képessége kiváló. A födém beton, a konyha felett fából készült, szigetelt, ahogyan a homlokzat is. A szobák parkettásak a vizes helyiség hidegburkolattal, a konyha-előtér linóleummal takart.
A nyílászárók eredeti fa ablakok és ajtók, redőnnyel felszereltek. A kémény tetőig visszabontásra került. A fűtést gázkonvektor, a melegvizet átfolyós gázkazán biztosítja.

A Kert:
A rendezett, körbekerített telek 544 m2, melynek jobboldali mezsgyéjén helyezkedik el a körbejárható ház. Az épülethez több tároló helyiség és egy különálló garázs tartozik. A kertben gyümölcsfák, virágok, szőlőlugas várja új tulajdonosát. A locsolást az ásott kút segíti.

Műszaki Adatok:
- 544 m2 telek, 60 m2 ház, 12 m2 garázs
- összközműves telek
- vasbeton sávalap
- beton és fa szigetelt födém
- vegyes falazat
- cserép héjalás
- szigetelt homlokzat
- 2 szoba, konyha, kamra, fürdőszoba-Wc, közlekedő, előszoba
- gázkonvektoros fűtés, átfolyós FÉG kazán adja a melegvizet
- parketta, hidegburkolat és linóleum
- tehermentes, jogtiszta, azonnal birtokba vehető

Lokáció:
Kistarcsa és Kerepes méltán közkedvelt a keleti agglomerációban, hiszen családias környezet és gyönyörű természeti táj várja az itt élőket. Minden karnyújtásnyira megtalálható a hétköznapi élethez, Auchan, Aldi, Lidl, Spar, kórház, boltok, szolgáltatók sora, iskola, óvoda szolgálja ki az itt élőket.
A közlekedés kiváló, autóval 1-2 perc az M0-ás autóút, a települések itt egybeérnek Budapest 16. kerületével, ellenkező irányba pedig Gödöllőre jutunk. A tömegközlekedést busz és HÉV biztosítja.

Ha felkeltettem érdeklődését hívjon, és nézze meg az ingatlant!