Családi ház
Kerepes Dessewffy utca
1 szoba 1 félszoba, 45 m2-es


ÖNÁLLÓ, BŐVÍTHETŐ, jÓ ÁLLAPOTÚ! SZIGETELT,

OSZTHATÓ NAGY TELEK, VÁLLALKOZÁSRA, TELEPHELYNEK,

BEFEKTETÉSNEK, GYORS BIRTOKBA VÉTEL!

Kerepes Szilasligeten, a Dessewffy utcában megvásárlásra kínálok egy 1080 m2-es saroktelekre az 1970-es években épült, netto 45 m2-es hasznos lakóterülettel rendelkező, tégla falazatú, 1+1 fél szobás önálló, földszintes, összközműves családi házat.
A telek 40x27 m utcafronttal rendelkezik, övezeti besorolása Lke-1, 30%-a beépíthető, AKÁR EGY MÁSIK ÉPÜLET IS HELYEZHETŐ A TELEKRE, ÖNÁLLÓ KERTTEL, SAJÁT BEJÁRATTAL A MÁSIK UTCÁRÓL.
Kétgenerációs házzá is bővíthető az ingatlan.
A ház fafödémes, tégla falazatú, szerkezetileg stabil, alatta egy 16 m2-es pince található vizesblokkal és egy infra szaunával.
Kívülről 10 cm-es szigeteléssel van ellátva az épület, a fűtés jelenleg gázkonvektorral és fatüzeléses lemezkályhával is megoldható.
Mára már több féle fűtési alternatíva megvalósítható a gáz kiváltására, pl. infrapenel, hőszivattyú, inverteres klíma ...stb.
A szobák fa parkettásak, egymásból nyílnak, de megoldható a külön bejáratúvá alakítás is. A szobákban az eredeti fa geréb tokos ablakok, a konyhában már dupla üveges fa ablak található.
Az elektromos hálózat 2009-ben teljesen fel lett újítva, új járólapok lettek lerakva, a konyhában a konyhabútor 3 éve ki lett cserélve, a fürdőszoba is teljes felújításon esett át.
Autóbeállási lehetőség van a kertbe, de garázs is építhető, illetve található egy tárolásra alkalmas két helyiségből álló tégla épület is.
A kertben alma, barack, szilva, füge, dió...gyümölcsfák teremnek, a locsolást fúrt kútból lehet megoldani.
A loggiáról panorámás kilátás nyílik a kertre és a környékre.
Az utca csendes, aszfaltozott, a Szilasliget Hév megálló gyalogosan 15 perc alatt elérhető, de helyi járatú busz is közlekedik.
A környék infrastrukturálisan jól ellátott, van iskola, óvoda, posta, orvosi rendelő, gyógyszertár és vásárlási lehetőség is.
Ajánlom fiatal párnak, akik bővítésen gondolkodnak egy csendes környéken, néhány percre Budapest határától.
A telek nagy mérete, széles utcafrontjai és sarki elhelyezkedése miatt kiváló befektetési lehetőség lehet egy második önálló családi ház építésére a telekre, akár eladásra vagy családi összeköltözésre szülőkkel, de mégis külön.
Vállalkozásra is kiváló, telephelynek, több autó elhelyezése is megoldható.
Gyorsan birtokba vehető!
További kérdéseivel, megtekintési szándékával kérem hívja a megadott telefonszámot a hét bármely napján.

További információk:
[ link felfedése ](11-2228).html