Kerepes, Ady Endre utca, 86 m2-es, ikerház, 2+2 félszobás, kiváló

Ikerház
Kerepes Ady Endre utca
2 szoba 2 félszoba, 86 m2-es

ALACSONY FENNTARTÁSI KÖLTSÉGEK! ENERGIAHATÉKONY IKERHÁZ! MAGAS ENERGETIKAI BESOROLÁS! VILÁGOS, TÁGAS IKERHÁZ KEREPES-SZILASLIGET CSENDES, CSALÁDI HÁZAS ÖVEZETÉBEN! GÉPESÍTETT KONYHÁVAL, KONYHABÚTORRAL! MAGAS SZINTŰ KIVITELEZÉS!

Eladó Kerepes-Szilasliget közkedvelt részén, 2022-ban épült ikerházfél kiváló állapotban, nettó 86 nm alapterületen, 19 nm terasszal, 3 szobás, amerikai konyha+nappalis elosztással, 357 nm-es telekrésszel. Rövid időn belül költözhető.

HELYSÉGLISTA
- amerikai konyhás nappali, étkező (28 nm)
- ablakos zuhanyzós fürdőszoba WC-vel (5,49 nm)
- szobák (10,23 nm, 10,38 nm és 9,18 nm)
- külön WC (1,53 nm)
- háztartási helyiség (4 nm)
- előszoba (4,80 nm)
- közlekedő (8,84 nm)
- kamra (2,7 nm)
- terasz (18 nm)
- zárt kocsibeálló az udvaron kialakítva, tolókapu, elektromos bekötés előkészítve

MŰSZAKI TARTALOM
- 38 cm-es Porotherm tégla
- 15 dryvit szigetelés
- fafödém, 30 cm fújt födémszigetelés,
- TERRÁN betoncserép
- műanyag ablakok 3 rétegű üveggel, alumínium redőnnyel, szúnyoghálóval
- műanyag biztonsági bejárati ajtó
- 20 cm padlószigetelés
- Panasonic levegő hőszivattyús fűtés, 200 literes meleg víz tárolóval, padlófűtés, mennyezethűtés
- laminált padló, vizes helyiségekben igényes padlólap, csempe
- minőségi szaniterek, csaptelepek, kapcsolók, konnektorok
- bútorozott konyha, gépekkel (főzőlap, sütő, mosogatógép, elszívó)
- kábel TV, internet, riasztó bekötés

KÖLTSÉGEK
- fűtés költés átlag 10-15 000 Ft
- víz és elektromos áram fogyasztás szerint

Az ikerház saját részre készült, így az átlagosnál magasabb minőségű rendszerek, eszközök, berendezések kerületek a házba. Az ikerház tulajdonosok között ügyvéd által ellenjegyzett megosztási szerződés rendezi a használati feltételeket, és a területeket.

A környezet frekventált, jó közlekedés mellett, családi házas övezet, az M0 autópálya pár perc alatt elérhető, az pedig remek összeköttetést biztosít Budapesttel. Szilasliget HÉV megálló pár perc sétával megközelíthető. A település folyamatos dinamikus fejlődésben van, így a későbbiekben számos eddig kiaknázatlan lehetőség adódhat az új tulajdonos számára. A város infrastruktúrája kiváló AUCHAN, Lidl, és sok egyéb üzlet, számos bölcsőde, óvoda, iskola, orvosi rendelő, szakintézet gyógyszertár a közelben megtalálhatóak.

2025. márciusi költözéssel, 1/1 tulajdonos, tehermentes.

Igény esetén, kollégáink kedvező díjazás mellett készséggel segítenek az adásvételi szerződéshez szükséges ügyvédi szolgáltatásokban, illetve a hitel ügyintézésben!

Ne maradjon le az ajánlatról! Keressen bizalommal, akár hétvégén is. [ telefonszám felfedése ]

További információk:
[ link felfedése ]