Kényelmes otthon Albertirsán - ideális választás minden korosztály szá

Megvételre kínálunk egy 69 nm-es, 278 cm belmagasságú lakótérrel rendelkező házat Albertirsa csendes, kertvárosi részén.
A ház 1975-ben nyerte el jelenlegi elrendezését, kő alapra VEGYES falazattal épült, részben vert vályogfal, részben szilikát szerkezetű, repedésmentes, vizesedés mentes, kiváló szerkezeti állapotú ház.
(A falak vastagsága mutatja az alaprajzon, hogy melyik rész miből készült, kérem tekintsék meg az alaprajzot.)

Jelenlegi kialakításában a lakótérben két szoba (nappali és nagyszoba) és két félszoba (előszoba és kisszoba), valamint egy fürdőszoba, a fürdőből nyíló külön WC, egy étkező - konyha és egy kamra található. Fagerendás födémmel készült, a padlástérben salakbetonnal kiöntve. A tetőszerkezet jó állapotú, a pala héjazatot zsindely fedi, felújítást nem igényel.
Tartozik hozzá egy kb. 13 nm-es terasz is, mely mindkét bejárat (az előszobába illetve a konyhába) előtt húzódik, jól véd az esőtől és a kültéri bútorok elhelyezésére is van mód.
Bővítési lehetőség adott, amennyiben több szobára lenne szükség, akkor a közvetlenül a lakótér mögött elhelyezkedő nyári konyha és kazánház helyiségek felhasználásával könnyen kivitelezhető, vagy az étkező - konyha méretét megduplázhatjuk.
Az előszoba is hálószobává alakítvató az első bejárat bezárásával. Összességében a nappali mellett akár 4-5 szobát is ki lehet alakítani a már meglévő helyiségekből, jól variálható az elrendezés az Ön szükséglete szerint.

A ház a következő paraméterekkel rendelkezik:
- minden közmű rendelkezésre áll
- elektromos hálózat rézvezetékekkel szerelt, 3x16 A, 380 V, + vezérelt éjszakai áram is be van vezetve
- kétféle fűtési lehetőség a cirkó rendszeren keresztül: gázkazán és vegyes tüzelésű kazán is van, egyszerűen átkapcsolható, a hőleadás jó állapotú alumínium radiátorokon keresztül történik
- nyílászárók hagyományos fa szerkezetűek, de az ablakokban termo üveg van, jól záródnak, jól szigetelnek (a fűtés télen kb. 45000 Ft volt)
- melegvizet jelenleg gázbojler szolgáltatja
- burkolatok még a régiek, de jó állapotúak

Parkolási lehetőség biztosított az önálló, kb. 20 nm-es garázsban, mely egy autó számára bőven elegendő.
Az udvaron helyet kapott egy tároló a ház mögött, műhely a garázs mellett, egy kb. 10 nm-es ásott pince, és állattartásra szolgáló ólak is.
Az ingatlanhoz egy 1798 nm-es telek tartozik, jó termőfölddel rendelkezik, folyamatosan művelik a kertet, a locsoláshoz 18 m mély fúrt kút is rendelkezésre áll.

Az ingatlan környéke csendes és biztonságos, ideális választás családosok számára.
Közlekedés szempontjából is kiváló helyen található, az autóval közlekedőknek könnyen elérhető az M4-es autópálya, valamint a közeli vasútállomásról gyorsan eljuthatnak Budapest belvárosába is.
Iskolák, óvoda, üzletek állnak rendelkezésre sétatávolságon belül.

Ha Ön is szeretne egy csendes, kertvárosi házat, közel a fontosabb közlekedési csomópontokhoz, ami nem igényel nagyobb felújítást, mert akár festés után beköltözhető, akkor ez az ingatlan Önnek való!
Teljes kifizetés után rövid idő alatt birtokba vehető, tehermentes, HITELRE ALKALMAS.
Megtekintése előre egyeztetett időpontban, akár hétvégén is lehetséges.
Ha további kérdései lennének, bátran keressen minket, szívesen segítünk!