Isaszegi 130 nm-es, központi elhelyezkedésű családi ház eladó

Budapest Agglomerációjában - Isaszegen - közel a városközponthoz,de kis forgalmú utcában 135 nm-es,két egybenyitható lakásból álló (107 nm + 28 nm) duplakomfortos,részben és folyamatosan felújított,10 cm-es külső szigeteléssel ellátott családi ház 719 nm-es (vegyszermentes) telken egy tulajdonostól eladó.Balatonkenesei csere érdekel.Az ingatlan tehermentes. A ház a 70-es években téglából épült,cserép fedéssel.
Az utca központi elhelyezkedésének köszönhetően a bölcsőde,óvodák,iskolák,könyvtár,játszóterek,sportpálya,üzletek,a busz és a vasútállomás is könnyen elérhető gyalog,vagy kerékpárral.
1. Lakás : 107 nm-en - 4 szoba + étkező + hall + előszoba + fürdőszoba + WC
A szobák nagysága: 20,9 nm / 20,3 nm / 10,7 nm /10 nm
A 10,3 nm-es étkező a konyhából nyílik.
2. Lakás: Külön bejárattal 28 nm-en - 1 szoba(18,5 nm) + teakonyha + zuhanyzós fürdőszoba + előszoba.
A kisebb lakás igény szerint kiadható,vagy irodának is használható.
A két lakás minden fogyasztója külön mérőórával ellátott.
Az alaprajzon jelzett gipszkarton válaszfalon igény szerint kőművesmunka nélkül lehet ajtót nyitni,ha a cél a két lakás összekapcsolása .
A ház részben alápincézett.A pince részei:
Garázs,kazánház és tüzelőtároló.
Az északi oldalon egy különálló zöldségtároló pince is található saját lejárattal.
Külső lépcső vezet a padlásfeljáróhoz. A padlás 2 rétegben üveggyapottal szigetelt,első 30 nm-es része járható,lepadlózott.
Az udvarban műhelyként ill. tárolóként funkcionál még egy régi garázs és 2 ól.
Fúrt Kút és kerti csap is ki van építve a kertben.
A gáz-központi fűtés mellett alternatív lehetőségek a Totya S28-as vegyestüzelésű kazán és a nagyobb lakás halljában elhelyezett Kamino öntöttvas kandalló.Mindkét lakásban egy-egy Immergas Elo Star kombi gázkazán adja a meleget. Ezek vízmelegítésre is alkalmasak,de a fürdőszobákban 1-1 villanybojler is üzemel.
A két lakás fűtésrendszere egymástól független,de igény szerint egy csap elfordításával összenyitható és akár egy gázkazánról is működtethető.A vegyes tüzelésű kazán is fűtheti tetszés szerint bármelyik,vagy együtt mindkét lakást is.
A városnak saját vízellátása van,ami kiváló minőségű és ízű ivóvizet biztosít.
Isaszeg határos a Duna-Ipoly Nemzeti Parkhoz tartozó Gödöllői Dombvidék Tájvédelmi Körzettel ,"szomszédja" a felújított Gödöllői Arborétum az újraindult kisvasúttal.Néhány perc séta,vagy kerékpározás után csendes kirándulóhelyekre, vagy a horgásztavakhoz juthatunk.
Magánszemélyek érdeklődését várom.
Irányár: 71,9 M Ft
Balatonkenesén keresek Csereingatlant azonos értékben.