Ipari telek Mogyoródon

Mogyoród külterületén az Olajos területen 5400 nm-es ipari telephely eladó.
GKSZ. 2 besorolású
Mérete 54X100 méter
Utcafront 54 méter
Építési mód SZ.
Előkert 10 méter
Építmény magasság 12 méter
Legnagyobb beépíthetőség 60%
Zöld felület 25%
Lakás szám 1
A területet érinti a Mol olajvezeték. Ez fedezi a telek zöld felület biztosítását. A telek első részénél megy a gázvezeték melynek csak a védősávja érinti a területet. Ide lehet tervezni az előkertet. A fennmaradó 2500nm hasznos területre lehet építkezni.
Közművekkel kapcsolatban:
-Villany tervezés alatt 3X16A
-Víz az előtte lévő területről ikresítéssel megoldható
-Gáz és csatorna nincs
-A szennyvíz emésztővel - víztisztítóval megoldható
Megközelíthető a szadai homokbányai aszfaltozott úton. A terület bejárata kialakított 12 méteres úton közelíthető meg melynek hossza 70 méter. Ez az út közművek fejlesztésére és a bejárat céljából lett kialakítva. Ez kivett út 1/1-es tulajdonosa vagyok.
Az M3-as szadai lehajtójától 2km-re.
Budapesttől 20km-re, kiváló közlekedéssel.
A területet érintő korlátozásokról nincs tudomásom.
Telephely engedély megvan.
Talajminta és földvédelmi járulék kifizetve.
Az építkezésre 3 éves határidő van amit lehet hosszabbítani.
Az irányár tulajdonostól vásárolt 15000FT/nm
HRSZ: Mogyoród 0104/27
Érdeklődni: 06-20-9-463-112