Gyömrői 278 nm-es ház eladó

Kivételes befektetési lehetőség Gyömrő szívében  Többlakásos ingatlan eladó
Gyömrő központi részén kínálok eladásra egy többgenerációs, akár hat önálló lakóegységként is hasznosítható, modern ingatlant, mely kiváló választás nagycsaládosoknak, vállalkozóknak vagy befektetőknek.
Elhelyezkedés és Környezet
Az ingatlan Budapest határától csupán néhány percre található. A közvetlen közelben minden elérhető, ami a kényelmes mindennapokhoz szükséges:
Oktatás: Iskola, óvoda.
Ellátás: Bevásárlási lehetőségek, orvosi rendelő, éttermek.
Kikapcsolódás: Horgásztó és strandfürdő.
Műszaki Adatok és Korszerűsítés
A ház eredetileg a 80-as években épült, de 2016-ban teljes körű átépítésen és bővítésen esett át.
Hasznos alapterület: 278 m
Szigetelés: 10 cm-es külső hőszigetelés és 35 cm födémszigetelés.
Nyílászárók: Műanyag termo ablakok szúnyoghálóval és redőnnyel.
Energia: 5,4 kW-os napelem rendszer és modern, 27 kW-os Bosch kondenzációs kombi gázkazán (2021-es).
Energetikai besorolás: BB
Az ingatlan felosztása
Tetőtér (klimatizált, külön bejárattal és terasszal):
Egy 25 m-es garzonlakás.
Egy nagyobb, 3 hálószobás, amerikai konyhás nappalis lakás.
Földszint:
4 további lakóegység (saját konyhával, fürdőszobával és klímával).
Különálló, 20 m-es kazánház (zuhanyzóval, toalettel és teakonyhával).
Biztonság és Jogi háttér
Biztonság: Teljes kamerarendszer és riasztó, kivonuló szolgálattal.
Jogi státusz: Rendezett, alapító okirattal rendelkező társasház.
Kialakítás: Minden lakás önálló bejárattal és saját udvarral rendelkezik.
Befektetési szempontok
A 6 lakásos kialakításnak köszönhetően az ingatlan kiválóan alkalmas:
Hosszú távú bérbeadásra.
Apartman üzemeltetésre.
Többgenerációs családi otthonnak.
Ez az ingatlan ideális választás befektetők számára, akik biztos megtérülést keresnek egy folyamatosan fejlődő térségben!
Érdeklődni: Gyuga Alexandra [ telefonszám felfedése ]

Referencia szám: HZ065027