Gyálon sarok telek 2 generációnak számtalan lehetőséggel 130m2

Leírás
Az ingatlan egy az 1960-as években épűlt, tégla építésű módban, fa födém gerenda szerkezetű, felújított cserépfedéses épitmény, összközműves.

Nyílászárói fából készültek, fűtése és melegvíz ellátása kombi gázcirkóval, és radiátoros hőleadókkal megoldott.

Fűtés rendszere: kettős ( gáz cirkó + vegyes tüzelésű kazán ), továbbá az egyik épületben egy darab hűtő-fűtő klíma is felszerelésre került.

A telek nagysága: 386 nm, mely új kerítéssel, és autómata szekcionált garázs, valamint automata toló kapuval körbezárt.

A sarok telken 2 db külön bejáratú ingatlan létesült. Mindkettö tégla épitésű (1960-as években épültek), továbbá van még egy új épitésű könnyűszerkezetes ( beton alapra épült) épület, új nyílás zárókkal amely garázsként funkcionál. 66nm

Egy autentikus kialakítású Boros :-) Pince is elhelyzkedik a kisebbik épüéetrész alatt ami 2 egymásból nyíló helységből áll.

Az épületek külön bejárattal, és külön mérőórákkal is rendelkeznek, így az ingatlan kétgenerációs háznak megfelel.
Az épületek hasznos területe : 65 nm + 50 nm + 66nm garázs + 25nm Pince

Az épületek lakóterének elrendezése, helyiségei: 2 szoba, konyha, háztartási helyiség, fürdőszoba.

Az ingatlan közvetlen utcafronti, körbe kerített, két utcáról nyíló bejárattal.

Az ingatlan Gyál felsőn ( Gyálszőlő részén ) helyezkedik el, családi házas környezetben.

A közvetlen közelben tömegközlekedés ( vasút ill. 6 különböző buszjáratok 94,294E,294M,55,89,994E éjszakai), számos kis- és nagybevásárlási lehetőség, valamint közintézmények mind megtalálhatóak.

Az épület jelenlegi műszaki és általános állapotát tekintve a besorolása: átlagos állapot, részben felújitandó ( hőszigetelés, festés, nyilászárók korszerűsitése ).

További fontos információk:
Az ingatlan per- és tehermentes, azonnal birtokba vehető!
Ideális választás vállkozásnak, hiszen közvetlen utcafrontra nyíló nagy raktár-v. garázs ál rendelkezésre. Valamint családok, fiatal párok, idősek, illetve befektetők számára egyaránt.